Жер телімі · 10 га, мкр Карагайлы

Земельный участок в Алматы: ваша возможность построить коттеджный городок или комплекс таунхаусов с панорамным видом! Ищете перспективный участок для реализации крупного строительного проекта? У нас есть идеальное предложение для вас! Локация: г. Алматы, Наурызбайский район, микрорайон Карагайлы («Верхняя Каменка»). Площадь: 10 гектаров — масштабная площадка для воплощения самых амбициозных идей! Особенности участка: Ровный рельеф — минимизирует затраты на подготовку территории, позволяет оперативно приступить к строительству. Целевое назначение: строительство индивидуальных жилых домов — полная юридическая чистота для жилой застройки. Проект детальной планировки (ПДП) : зона Ж‑1, с возможностью перевода под Ж‑3 — гибкость в планировании и потенциал для увеличения плотности застройки. Шикарный вид на горы и город: участок расположен в зоне жайляу, откуда открываются панорамные виды на заснеженные вершины и современный городской ландшафт. Представьте дома с террасами, где жильцы смогут наслаждаться живописными закатами и чистым горным воздухом! Полная инженерная инфраструктура: на участке уже подведены все необходимые коммуникации: газификация (подведён сетевой газ — возможность подключения к магистральному газопроводу) ; водоснабжение (возможно к централизованной системе водоснабжения, гарантирующий стабильный напор и качество воды); собственная трансформаторная подстанция (ТП) — обеспечивает надёжное и бесперебойное электроснабжение всего комплекса без перегрузки городских сетей. Что можно построить? Вариант 1. Коттеджный городок: просторные участки для отдельных домов с большими приусадебными территориями; Вариант 2. Комплекс трёхэтажных таунхаусов: плотная, но уютная застройка с оптимальными размерами участков под каждый таунхаус Не упустите шанс стать владельцем перспективного земельного участка и реализовать масштабный проект в одном из самых динамично развивающихся районов Алматы, где современность встречается с природной красотой!