Жер телімі · 14 сотық, НУРА-ИШИМ уч 102 — Косшы, мкр. VIP КОТТЕДЖНЫЙ ГОРОДОК Nº 9 НУРА-ИШИМ

Срочно | Дом 200 м² на участке 14 соток | VIP городок Ишим Нура 📍 Косшы, коттеджный городок Ишим Нура Продам участок 14 соток с современным одноэтажным домом ~200 м² на этапе строительства. Дом строился для себя, но из-за изменения планов в бизнесе принято решение о продаже. 💰 Цена: 79 000 000 ₸ Фактически продажа по себестоимости. Возможен разумный торг для реального покупателя. Что уже сделано В проект уже вложены основные и самые дорогие этапы строительства: • участок 14 соток • фундамент • возведены стены • смонтирована кровля • подведено электричество • скважина (вода) Дом находится на стадии коробки — осталось установить окна, сделать фасад и внутреннюю отделку под свой вкус. Для понимания: готовые дома такого уровня стоят 130–160 млн ₸. Локация Дом расположен в VIP городке Ишим Нура. Преимущества: • отдельный заезд прямо с трассы • не нужно ехать через весь Косшы • асфальтированные дороги • хорошие соседи и ухоженные дома Рядом проходит канал Ишим Нура, который сейчас активно благоустраивается. Участок Площадь — 14 соток (редкость для новых проектов). • ровный участок правильной формы • огорожен с трех сторон • взрослые высокие деревья • плодородная почва Деревья создают тень, зелень и приватность двора. Дом (~200 м²) Современный одноэтажный дом: • потолки 3 м • односкатная крыша • минималистичная архитектура • большие панорамные окна Планировка: • кухня-гостиная с выходом на террасу • 3 спальни • мастер-спальня со своим санузлом • детская спальня с санузлом • общий санузел • прихожая и техпомещение Из гостиной предусмотрен панорамный портал на террасу. Дополнительно • газ проходит рядом • есть проект ландшафтного дизайна • дом можно завершить полностью под себя 📞 Звоните — расскажу подробнее и покажу участок.