Жеке үй · 6 бөлме · 300 м² · 8 сот., Суюнбая 20

Дом Вашей мечты! ИЖС 📍 Алматинская область, Карасайский район, село Райымбек, ул. Суюнбая (выше пос. Райымбек, ближе к БАКАД). ➡️ Всего 2–3 км от границы Алматы и 20–25 минут до центра города. Отличное расположение: рядом с Алматы, но с тишиной и простором пригорода. --- 🏡 О доме 1-й этаж: • Огромный зал для гостей и семейных праздников. • Большая кухня с камином на дровах и панорамным окном. • Из кухни — выход в помещение под зимний сад (недоделанный, но уже с возможностью обустроить уютную зону отдыха). • Из зимнего сада — прямой выход на задний двор, где расположена мангальная зона под навесом, присоединённая к зимнему саду. • Задний двор просторный — достаточно места для бани, бассейна или огорода. • Отдельная спальня. • Котельная с газовым котлом и бойлером. • Санузел с душем. 2-й этаж: • Просторный холл. • 4 спальни, включая хозяйскую с балконом. • Санузел утеплён, под отделку. Подвал: • 2 помещения — под мастерскую/инструменты и для хранения овощей и заготовок. Возможность обустроить мансарду. --- 🌳 Участок и двор 8 соток (ИЖС, делимый). Навес перед домом — уютное место для отдыха. Большой грецкий орех даёт урожай и тень. Просторный участок: можно построить второй дом или хозпостройки. Забор, сигнализация, решётки на окнах — безопасность обеспечена. --- 🚶 Вся инфраструктура рядом Магазины, аптека, базар — в шаговой доступности. Школа и детские сады поблизости. Больница и поликлиника недалеко. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Удобный выезд в город и на БАКАД. --- 💡 Преимущества Делимый участок — можно построить второй дом или продать часть земли. Автономность: свой трансформатор, газ, камин, тёплые полы. Все документы в порядке (ИЖС, прописка, ипотека возможна). Всё основное сделано — остаётся довести отделку под себя. 💰 Немного вложений — и стоимость дома легко вырастет в 2 раза.