Жер телімі · 70 сотық, мкр Жас Канат, Хмельницкого — Сарыарка

📣 Земельный участок под коммерческую застройку с топовой локацией!🏗️🏪‼️ Идеально под Гостиницу, Супермаркет, Магазин стройматериалов, Автосалон и т.д. 🏢 📥 Локация: Турксибский район, рядом с мкр Жас Канат, на берегу р. Малая Алматинка (в водоохранную полосу не попадает), севернее ул. Хмельницкого, восточнее реки (в 50ти метрах) 📐Площадь: 40 соток + БОНУС 10 соток ЛПХ = 50 соток (по факту порядка 70 соток По факту участок значительно больше 💰 Цена 4️⃣5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ тг 📥 Отличное расположение 🏔️- участок находится в активно развивающемся районе, западная сторона участка выходит на прибрежную зону р. Малая Алматинка! 💡 Есть возможность подключения к электросетям, воде, газу и канализации. 📝 Документы в порядке - к сделке готовы! 📊 Идеально подойдёт под размещение: ✅ Гостиницы ✅ Общественной бани ✅ Магазина или супермаркета ✅ СТО, Автосервис, Автосалон ✅ Логистической компании ✅ Кафе или ресторана а также ✅ электро, газовой АЗС 📈 Высокий трафик за счёт крупных жилых комплексов вокруг и видимости с трассы. Если вы ищете хороший участок под бизнес, возможно вы его уже нашли. ☎️ Позвоните, договоримся о просмотре. Если вы вдруг не дозвонились, пишите сообщения. Я вам обязательно отвечу