Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

Должен ли КСК убирать сосульки с крыши дома и каким документом это подтверждается? Правление нашего кооператива прислало всем собственникам извещение о том, что сосульки на крыше дома — это проблема жильцов. Правильно ли это?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а также достойную оплату персонала, выполняющего эту работу. Если взносов недостаточно, то вопрос повышения платы на содержание жилья необходимо решать на общем собрании. К сожалению, как только собственники узнают реальный размер тарифа на содержание своего имущества, они отказываются от таких платежей, и сосульки падают сами. В данном случае целесообразно узнать, куда идут ваши деньги, и потребовать отчёт об их расходовании. Также надо узнать, сколько будет стоить работа по удалению сосулек. Имея отчёт, вы увидите, может ли ваш дом позволить проводить данные работы. Если деньги есть, надо бить в колокола, и я уверен, что в КСК изменят точку зрения.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
6 февраля 2017

Похожие вопросы

Как в квитанциях комуслуг переоформить квартиру на своё имя?

При покупке квартиры данные собственника будут изменены в Департаменте юстиции г. Алматы. По факту прописки и желания поменять имя в квитанции новый собственник обращаетс…


13 апреля 2018

Вправе ли КСК запрашивать копии документов на квартиру?

Правомерно. Для открытия лицевых счетов необходимы документы, позволяющие корректно ввести данные собственника. Предоставление копий документов для открытия лицевого счёта не повлечё…


13 апреля 2018

Как узнать, почему в новом ЖК нет лицевых счетов на квартиру?

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевог…


22 января 2018

Права ли соседка, которая подала на меня заявление в суд из-за протекающей крыши в нашем 5-этажном доме?

Ремонтировать крышу, которая является общедомовым имуществом, должны все жильцы дома, эта обязанность возложена на них ст. 35 закона «О жилищных отношениях», гд…


22 января 2018

Как добиться от КСК перерасчёта за замену канализационной трубы в подвале?

Производить ремонт любого имущества в доме — это право любого собственника. Если просьба ваших соседей была оформлена письменно, то сумму расходов можно разделить с соседями…


22 января 2018