Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

Купили квартиру по договору купли-продажи. Продавец унаследовала её от покойного мужа. В справке об отсутствии обременений женщина была указана единственной собственницей. Однако по прошествии трёх недель свои права на квартиру заявил её старший сын (есть и младший). Может ли он предъявить какие-то права на данную квартиру, если сделка совершена по всем правилам и нотариус проверил все бумаги?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону, то предполагаю, что старшего сына вряд ли могли обойти при наследовании и, скорее всего, он подписал отказ от наследства. Если оба сына подписали отказ, то сделка является законной и её невозможно оспорить.

Бахыт Касымбеков

юрист
27 января 2017

Похожие вопросы

Что делать, если брат покойного отчима не вступает в наследство доли квартиры? Как оформить её на себя?

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако,…


13 апреля 2018

В каком случае могут выселить из квартиры, приобретённой по госпрограмме?

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 10…


14 марта 2018

Если человек выехал из Казахстана на ПМЖ, теряет ли он право собственности на жильё?

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…


14 марта 2018

Могут ли несовершеннолетние арендаторы проживать в квартире или доме бесплатно?

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетни…


8 февраля 2018

Как мама может аннулировать договор дарения квартиры, ранее подаренной дочери?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке…


8 февраля 2018