Все регионы 

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Жильцы, как члены ЖСК, должны оплачивать коммунальные расходы в кооператив или непосредственно поставщикам услуг? Имеет ли право правление кооператива из-за неуплаты не давать нам акт для регистрации квартиры в ЦОНе (дом не принят приёмочной комиссией).

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введён в эксплуатацию, жильцы могут сами обратиться к поставщикам для заключения договоров поставки коммунальных услуг. Даже если вам откажут, платить стоит только по факту поставки услуг, так как в РК авансовые платежи за коммунальные услуги возможны при наличии договора, в котором жильцы принимают на себя данные обязательства добровольно.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
28 ноября 2016 502 просмотра

Похожие вопросы

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Вправе ли управляющий КСК требовать дополнительной оплаты электрику уже после выплаты вознаграждения?

Скромность делает честь работнику, который явился на вызов ночью и выполнил работу. В данном случае не прав управляющий КСК, который не ознакомил своего работник…


29 марта 2017

Нужно ли платить за отопление арендатору подвала?

Да, должны. При этом вам никто не мешает производить оплату за тепло напрямую в КСК, ведь если есть распределение тепла на подвал, то кооператив уже имеет соответствующи…


29 марта 2017

Вправе ли КСК требовать плату за установку ворот во дворе только с автовладельцев?

Установка ворот должна производиться по решению общего собрания. Законодательно (согласно ст. 14 Конституции РК) дискриминация по факту наличия автомобиля в стран…


29 марта 2017

Что делать, если жильцы не хотят собирать деньги на ремонт аварийной кровли?

Здесь несколько вариантов. Первый — ввести плату на капитальный ремонт без решения общего собрания, заручившись поддержкой жилищной инспекции. Второй вариант — отказатьс…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист