Все регионы 

Что делать, если 90-летней бабушке нотариусы отказывают в заверении договора дарения?

Нашей бабушке 90 лет. Она хочет подарить своей племяннице квартиру, но все нотариусы отказываются оформлять сделку, ссылаясь на возраст бабушки. Бабушка адекватная, только не может писать из-за плохого зрения. Что делать?

Опасения нотариусов обоснованны, поскольку бабушка может остаться без жилья и в случае судебного спора всегда можно оспорить сделку, ссылаясь на неспособность бабушки в силу возраста осознавать сущность сделки.
Вы можете в соответствии со статьёй 123 Кодекса «О здоровье народа и системе здравоохранения» провести психиатрическое освидетельствование в целях установления или отсутствия у бабушки психического расстройства (заболевания).
Психиатрическое освидетельствование проводится по просьбе или с письменного согласия обследуемого лица с указанием причины освидетельствования.
Данные психиатрического освидетельствования и заключения о состоянии психического здоровья обследуемого лица фиксируются в медицинской документации, в которой указываются также причины обращения к врачу-психиатру и медицинские рекомендации.
Также можно заключить договор купли-продажи, в котором вы укажете, что племянница купила эту квартиру у бабушки и передала деньги при свидетелях. Такую сделку будет невозможно оспорить.
Либо можно заключить договор ренты, он подобен договору дарения, но с пожизненным содержанием дарителя.

Бахыт Касымбеков

юрист
29 сентября 2016 1862 просмотра

Похожие вопросы

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Как оформить раздельную собственность супругов на жильё, приобретённое в браке?

Согласно законодательству, имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, на чьи средства он…


27 января 2017

Могут ли квартиранты узаконить чужую квартиру, в которой проживают много лет?

После смерти вашей тёти при отсутствии завещания должно было произойти наследование по закону. В этом случае наследство в равных долях получают дети наследодателя, в том числ…


27 января 2017

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист