Что делать, если 90-летней бабушке нотариусы отказывают в заверении договора дарения?

Нашей бабушке 90 лет. Она хочет подарить своей племяннице квартиру, но все нотариусы отказываются оформлять сделку, ссылаясь на возраст бабушки. Бабушка адекватная, только не может писать из-за плохого зрения. Что делать?

Опасения нотариусов обоснованны, поскольку бабушка может остаться без жилья и в случае судебного спора всегда можно оспорить сделку, ссылаясь на неспособность бабушки в силу возраста осознавать сущность сделки.
Вы можете в соответствии со статьёй 123 Кодекса «О здоровье народа и системе здравоохранения» провести психиатрическое освидетельствование в целях установления или отсутствия у бабушки психического расстройства (заболевания).
Психиатрическое освидетельствование проводится по просьбе или с письменного согласия обследуемого лица с указанием причины освидетельствования.
Данные психиатрического освидетельствования и заключения о состоянии психического здоровья обследуемого лица фиксируются в медицинской документации, в которой указываются также причины обращения к врачу-психиатру и медицинские рекомендации.
Также можно заключить договор купли-продажи, в котором вы укажете, что племянница купила эту квартиру у бабушки и передала деньги при свидетелях. Такую сделку будет невозможно оспорить.
Либо можно заключить договор ренты, он подобен договору дарения, но с пожизненным содержанием дарителя.

Бахыт Касымбеков

юрист
29 сентября 2016 3644 просмотра

Похожие вопросы

Что делать, если брат покойного отчима не вступает в наследство доли квартиры? Как оформить её на себя?

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако,…


13 апреля 2018

В каком случае могут выселить из квартиры, приобретённой по госпрограмме?

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 10…


14 марта 2018

Если человек выехал из Казахстана на ПМЖ, теряет ли он право собственности на жильё?

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…


14 марта 2018

Могут ли несовершеннолетние арендаторы проживать в квартире или доме бесплатно?

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетни…


8 февраля 2018

Как мама может аннулировать договор дарения квартиры, ранее подаренной дочери?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке…


8 февраля 2018

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x