Все регионы 

Что делать, если соседи обвиняют меня в затоплении квартиры, находящейся в новом, не имеющем документов доме?

Я проживаю в квартире, которая была передана мне застройщиком в феврале 2015 года, но до настоящего момента документы на квартиру на руки мы не получили. Чистовая отделка от застройщика с гарантией до 3 лет. Затопление произошло вследствие того, что рассыпался на мелкие кусочки соединительный элемент между трубой и смесителем. Из-за этого у меня из трубы под огромным напором лилась горячая и холодная вода. Главный выключатель находится на этаже, и КСК отказался выдать мне копию ключа. То есть я стояла и наблюдала за тем, как у меня текла вода на протяжении 30 минут, пока не пришли сантехники и не перекрыли воду. Теперь соседи требуют от меня возмещения ущерба. А с КСК разговор не получается, так как это компания застройщика, а пока у нас на руках нет документов на квартиры, мы ничего сделать не можем. Как мне быть?

До тех пор, пока вы не зарегистрируете право собственности на квартиру на своё имя в государственных органах, данное имущество вам не принадлежит. Далее, не имея ключа для доступа к коммуникациям, вы должны составить акт о том, что в момент залива честно пытались открыть данную дверь и вызывали работников КСК или застройщика. Соседям пишите письмо, прикладывайте акт о том, что не имели доступа к коммуникациям и квартира де-юре вам не принадлежит. Пусть обращаются к собственнику имущества. В суде надо быть готовым к ответу на вопрос о том, почему вы до сих пор не получили документы на квартиру.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
26 сентября 2016 1002 просмотра

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист