Все регионы 

Как не допустить раздела квартиры, купленной в ипотеку, между супругами ?

В 2014 году я оформила ипотеку. Мне осталось платить за неё около 25 % от общей стоимости. Если выйду замуж, будет ли мой муж иметь право на эту квартиру и как мне избежать раздела в случае развода? Могу ли я перед браком составить на свою маму завещание и передать недвижимость ей? Желательно, чтобы мой будущий муж ничего не подписывал, а то не хотелось бы начинать совместную жизнь с делёжки имущества.

Поскольку квартира принадлежала вам до вступления в брак, она считается только вашей. Однако если в погашении оставшихся 25 % долга будут тратиться денежные доходы супруга, то квартира может быть признана общей совместной собственностью и, соответственно, будет подлежать разделу при разводе.
Наилучшим вариантом является подписание брачного договора. Брачный договор может быть заключён как до регистрации брака, так и в любое время в период брака. Он заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В этом договоре вы можете указать, что квартира являлась и будет являться вашей собственностью, и супруг не будет претендовать на неё в будущем.

Бахыт Касымбеков

юрист
11 июля 2016 2336 просмотров

Похожие вопросы

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Имеет ли право супруга на половину квартиры, если её супруг завещал жильё третьему лицу?

Если квартира нажита в браке, то вы имеете право на половину жилища. В противном случае — нет. Прописка никакой роли не играет. Однако, согласно статье 106…


28 февраля 2017

Почему нельзя приватизировать жильё, подлежащее сносу или предоставленное взамен аварийного?

Согласно законодательству, граждане Республики Казахстан вправе приватизировать на территории страны только одно жилище из государственного жилищного фонда. Жилища, подлежащие снос…


28 февраля 2017

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист