Все регионы 

Как не допустить раздела квартиры, купленной в ипотеку, между супругами ?

В 2014 году я оформила ипотеку. Мне осталось платить за неё около 25 % от общей стоимости. Если выйду замуж, будет ли мой муж иметь право на эту квартиру и как мне избежать раздела в случае развода? Могу ли я перед браком составить на свою маму завещание и передать недвижимость ей? Желательно, чтобы мой будущий муж ничего не подписывал, а то не хотелось бы начинать совместную жизнь с делёжки имущества.

Поскольку квартира принадлежала вам до вступления в брак, она считается только вашей. Однако если в погашении оставшихся 25 % долга будут тратиться денежные доходы супруга, то квартира может быть признана общей совместной собственностью и, соответственно, будет подлежать разделу при разводе.
Наилучшим вариантом является подписание брачного договора. Брачный договор может быть заключён как до регистрации брака, так и в любое время в период брака. Он заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В этом договоре вы можете указать, что квартира являлась и будет являться вашей собственностью, и супруг не будет претендовать на неё в будущем.

Бахыт Касымбеков

юрист
11 июля 2016 2657 просмотров

Похожие вопросы

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Хочу продать брату дом в рассрочку. Как правильно оформить договор купли-продажи?

Согласно статье 442 Гражданского кодекса, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена рассрочка платежа. Такой договор считается заключённым, если в нём, наряд…


25 апреля 2017

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист