Законны ли требования соседей о ремонте труб из нашей квартиры, если при этом пострадает наш ремонт?

Три года назад сделали ремонт в санузле, поменяли трубы. Ремонт обошёлся в $3 500. Недавно квартиранты снизу заявили, что мы их топим, заставляют сантехников КСК через нашу квартиру поменять трубы. Законно ли это? Как нам быть?

Да, это законно. Согласно ст. 38 закона РК «О жилищных отношениях», каждый собственник обязан предоставить доступ к своим коммуникациям для осмотра и ремонта. Иначе говоря: можно делать любой ремонт за любые деньги, но при этом все общедомовые коммуникации, включая межэтажные стояки, должны быть доступны для осмотра и ремонта. Соответственно доступ надо дать, а трубы поменять.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
4 мая 2016 3601 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz