Все регионы 

Нужно ли платить налог, если покупка квартиры произошла в 2011 году, а продажа — в 2016-м?

Купил квартиру в 2011 году за 10 миллионов тенге, а в 2016-м продал за 20 миллионов. Должен ли я платить налог с прибыли в размере 10 %, если не использовал её в предпринимательской деятельности?

Как пояснили в Департаменте госдоходов по г. Алматы, всё зависит от того, когда вы зарегистрировали право собственности после покупки квартиры. Если вы это сделали в 2011-м или даже 2012 году, то обязанности по уплате налога при продаже у вас не возникает, поскольку налог уплачивается, если срок собственности составлял менее одного года со дня регистрации прав в органах юстиции (то есть в ЦОНе). А вот если, к примеру, вы просрочили регистрацию договора и между регистрацией права собственности на квартиру и её продажей не прошёл год, к тому же если вы продали жильё за большую сумму, то есть получили имущественный доход, то вам необходимо уплатить налог в размере 10 % от дохода, полученного от разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи жилья (по суммам, указанным в договорах купли-продажи). То есть размер налога в вашем случае составит: 20 млн тенге — 10 млн тенге =10 млн тенге, 10 % с этой суммы =1 000 000 тенге.

 

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
12 февраля 2016 5012 просмотров

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист