Все регионы 

Вправе ли управляющий КСК отключать свет в нежилом помещении?

Восемь месяцев назад я приобрёл помещение в цоколе, заключил договор с КСК на предоставление услуг. На днях управляющий КСК отключил моё помещение от электроэнергии, ссылаясь на то, что у нас не заключён отдельный договор по электроэнергии. Я предложил его заключить, попросил шаблон, но ответа не получил, управляющий выставил меня из офиса. Правомерны ли действия правления КСК? Могу ли я заключить договор напрямую с Энергосбытом без участия КСК?

Действия правления КСК по отключению электроэнергии неправомерны. Однако нужно знать, что, покупая нежилое помещение, новый собственник всегда сам обязан заботиться о заключении всех договоров на поставку коммунальных услуг в своё помещение. В противном случае он становится уязвим и может оказаться без электричества. При этом он обязан также платить и КСК за содержание общедомового имущества. Теперь вы убеждены, что руководство КСК надо менять, а договоры заключать с услугодателями надо самому напрямую.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
11 января 2016 2051 просмотр

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист