Все регионы 

Как выселить из подвала сотрудника КСК и закрепить помещение за жильцами дома?

В подвале нашего подъезда проживает сотрудник КСК. Передавать подвал в пользование жильцам председатель кооператива категорически отказывается. Как на законных основаниях можно выселить оттуда сотрудника КСК и документально оформить права жильцов на кладовки в подвале? Могут ли жильцы получить госакт на участки в подвале?

Выселить из подвала сотрудника КСК можно, подав иск в суд на выселение. Для этого достаточно обращения одного из жильцов дома. При этом остальные должны принять участие в суде как свидетели. Получить свою долю подвала и госакт нереально, так как подвал дома, как и крыша, лестница, лифт, являются общедомовой собственностью абсолютно всех жильцов дома. Вопрос о совместном пользовании подвалом решается на общем собрании, также на нём можно закрепить за каждым жильцом определённую площадь для кладовки.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
2 октября 2015 1404 просмотра

Похожие вопросы

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Вправе ли управляющий КСК требовать дополнительной оплаты электрику уже после выплаты вознаграждения?

Скромность делает честь работнику, который явился на вызов ночью и выполнил работу. В данном случае не прав управляющий КСК, который не ознакомил своего работник…


29 марта 2017

Нужно ли платить за отопление арендатору подвала?

Да, должны. При этом вам никто не мешает производить оплату за тепло напрямую в КСК, ведь если есть распределение тепла на подвал, то кооператив уже имеет соответствующи…


29 марта 2017

Вправе ли КСК требовать плату за установку ворот во дворе только с автовладельцев?

Установка ворот должна производиться по решению общего собрания. Законодательно (согласно ст. 14 Конституции РК) дискриминация по факту наличия автомобиля в стран…


29 марта 2017

Что делать, если жильцы не хотят собирать деньги на ремонт аварийной кровли?

Здесь несколько вариантов. Первый — ввести плату на капитальный ремонт без решения общего собрания, заручившись поддержкой жилищной инспекции. Второй вариант — отказатьс…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист