Подлежит ли квартира, купленная в ипотеку до брака, разделу при разводе?

Приобрёл квартиру в ипотеку до регистрации брака. После регистрации срок уплаты ипотеки составлял 1 год и 9 месяцев. Прожили мы совместно 6.5 года. Имеет ли супруга право на квартиру при разводе?

Юридически квартира считается приобретённой до брака, то есть вашим имуществом. Однако согласно статье 36 Кодекса «О браке (супружестве) и семье», имущество каждого из супругов признаётся их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака (супружества) за счёт общего имущества супругов, имущества другого из супругов либо труда любого из них были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.).

Таким образом, если ваша супруга сможет доказать, что за счёт её имущества было произведено вложение в виде погашения кредита, то она имеет право требовать признать квартиру общим имуществом и разделить при разводе.

Бахыт Касымбеков

юрист
29 сентября 2015 4810 просмотров

Похожие вопросы

Могут ли покупатели предъявить претензии по качеству дома, если сделка состоялась 17 лет назад?

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законны…


12 декабря 2017

Что делать, если сосед самовольно построил дом? Можно ли снести такое строение?

К сожалению, не изучив всю документацию по данному вопросу, невозможно дать какой-либо однозначный ответ. Вместе с тем хочу обратить внимание, что снести самовольно построенный до…


12 декабря 2017

Могу ли я построить дом, если часть моего участка изымают под строительство дороги?

Исходите из пункта 11.6 СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населённых пунктов», который гласит, что расстояни…


12 декабря 2017

Сколько метров нужно отступать от границы участка, если там стоит дом соседа?

Согласно СНиП РК 3.01-01-2008, в районах усадебной застройки и застройки территорий, садоводческих и дачных товариществ расстояния от окон жилых помещений (комнаты, кухн…


24 ноября 2017

Как узаконить дом, если при покупке документы не оформлялись, но с момента приобретения прошло 20 лет?

Вы можете не легализовать дом, а узаконить на основании приобретательской давности. Дело в том, что программы по легализации недвижимости, как правило, ограничен…


24 ноября 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz