Подлежит ли квартира, купленная в ипотеку до брака, разделу при разводе?

Приобрёл квартиру в ипотеку до регистрации брака. После регистрации срок уплаты ипотеки составлял 1 год и 9 месяцев. Прожили мы совместно 6.5 года. Имеет ли супруга право на квартиру при разводе?

Юридически квартира считается приобретённой до брака, то есть вашим имуществом. Однако согласно статье 36 Кодекса «О браке (супружестве) и семье», имущество каждого из супругов признаётся их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака (супружества) за счёт общего имущества супругов, имущества другого из супругов либо труда любого из них были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.).

Таким образом, если ваша супруга сможет доказать, что за счёт её имущества было произведено вложение в виде погашения кредита, то она имеет право требовать признать квартиру общим имуществом и разделить при разводе.

Бахыт Касымбеков

юрист
29 сентября 2015 4918 просмотров

Похожие вопросы

Что делать, если брат покойного отчима не вступает в наследство доли квартиры? Как оформить её на себя?

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако,…


13 апреля 2018

В каком случае могут выселить из квартиры, приобретённой по госпрограмме?

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 10…


14 марта 2018

Если человек выехал из Казахстана на ПМЖ, теряет ли он право собственности на жильё?

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…


14 марта 2018

Могут ли несовершеннолетние арендаторы проживать в квартире или доме бесплатно?

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетни…


8 февраля 2018

Как мама может аннулировать договор дарения квартиры, ранее подаренной дочери?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке…


8 февраля 2018

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x