Все регионы 

Подлежит ли квартира, купленная в ипотеку до брака, разделу при разводе?

Приобрёл квартиру в ипотеку до регистрации брака. После регистрации срок уплаты ипотеки составлял 1 год и 9 месяцев. Прожили мы совместно 6.5 года. Имеет ли супруга право на квартиру при разводе?

Юридически квартира считается приобретённой до брака, то есть вашим имуществом. Однако согласно статье 36 Кодекса «О браке (супружестве) и семье», имущество каждого из супругов признаётся их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака (супружества) за счёт общего имущества супругов, имущества другого из супругов либо труда любого из них были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.).

Таким образом, если ваша супруга сможет доказать, что за счёт её имущества было произведено вложение в виде погашения кредита, то она имеет право требовать признать квартиру общим имуществом и разделить при разводе.

Бахыт Касымбеков

юрист
29 сентября 2015 4288 просмотров

Похожие вопросы

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Хочу продать брату дом в рассрочку. Как правильно оформить договор купли-продажи?

Согласно статье 442 Гражданского кодекса, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена рассрочка платежа. Такой договор считается заключённым, если в нём, наряд…


25 апреля 2017

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист