Все регионы 

Как продать квартиру, если её совладелец — гражданин Пакистана?

Квартира была приобретена в 2003 году в браке с мужем — гражданином Пакистана (на тот момент он имел вид на жительство в РК). Брак был расторгнут, муж уехал на родину, где и проживает последние 10 лет. В случае продажи квартиры какие действия мне нужно предпринять? Сколько действует разрешение мужа на продажу квартиры? Поскольку, скорее всего, согласие будет на английском языке, то может ли это быть сканированная копия?

Юридически квартира является совместной собственностью супругов, поскольку нажита в браке. При продаже такой квартиры без согласия супруга ваш бывший муж теоретически имеет право потребовать признать такую сделку недействительной.

Необходимо получить согласие бывшего супруга на продажу, которое может заверить нотариус в Пакистане.

Свидетельствование верности документа, выданного официальным учреждением иностранного государства, производится только при наличии в документе отметки о легализации или апостиля. Легализация или апостилирование документа не требуется в случае, если имеется соответствующее соглашение между Республикой Казахстан и иностранным государством.

По информации из официальной базы данных законодательства Республики Казахстан, Пакистан не присоединялся к конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов.

Это означает, что требуется консульская легализация, которая заключается в проверке соответствия документов действующему законодательству государства пребывания и представляет собой установление и засвидетельствование подлинности подписи должностного лица и печати с целью использования их в другом государстве.

Легализация подтверждает правомочность документов и актов в международном общении. За содержание документа консул ответственности не несёт. Целью легализации является обеспечение гарантии органом страны, где документ предназначен действовать, в том, что документ является подлинным и оформлен должным образом.

Бахыт Касымбеков

юрист
3 августа 2015 2202 просмотра

Похожие вопросы

Чем грозит несоответствие фактической цены за покупку участка и указанной в договоре купли-продажи?

При заключении договора купли-продажи вы были обязаны ознакомиться с его текстом, и вопрос о разнице суммы между фактической и указанной в договоре является риторически…


7 ноября 2016

Можно ли аннулировать продажу имущества супругов (дома), если муж не получил своей доли?

Если супруга получила нотариальное согласие мужа на продажу, то необходимо доказывать факт неполучения мужем своей 50%-й доли от реализации дома. В этом случае бывший супруг вправ…


7 ноября 2016

Можно ли претендовать на часть дома после замужества?

Если ваш отец подарил при жизни дом своей супруге, то вы не можете претендовать на это имущество, если только не участвовали в его приватизации. Прописка не даё…


7 ноября 2016

Можно ли вернуть квартиру, проданную по доверенности 7 лет назад?

Юридически вы до сих пор являетесь собственником жилья. Доверенность выдаётся максимально на три года. Если со времени выдачи прошло семь лет, то доверенность утратила силу…


4 ноября 2016

Какое расстояние нужно соблюдать при строительстве дома, хозяйственных построек и высадке деревьев?

Если строительство новых или реконструкция существующих строений было осуществлено после 01.06.2009 года, то применяются нормы СНиП РК 3.01-01-2008. Согласно этому СНиПу,…


29 сентября 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист