Все регионы 

Как продать квартиру, если её совладелец — гражданин Пакистана?

Квартира была приобретена в 2003 году в браке с мужем — гражданином Пакистана (на тот момент он имел вид на жительство в РК). Брак был расторгнут, муж уехал на родину, где и проживает последние 10 лет. В случае продажи квартиры какие действия мне нужно предпринять? Сколько действует разрешение мужа на продажу квартиры? Поскольку, скорее всего, согласие будет на английском языке, то может ли это быть сканированная копия?

Юридически квартира является совместной собственностью супругов, поскольку нажита в браке. При продаже такой квартиры без согласия супруга ваш бывший муж теоретически имеет право потребовать признать такую сделку недействительной.

Необходимо получить согласие бывшего супруга на продажу, которое может заверить нотариус в Пакистане.

Свидетельствование верности документа, выданного официальным учреждением иностранного государства, производится только при наличии в документе отметки о легализации или апостиля. Легализация или апостилирование документа не требуется в случае, если имеется соответствующее соглашение между Республикой Казахстан и иностранным государством.

По информации из официальной базы данных законодательства Республики Казахстан, Пакистан не присоединялся к конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов.

Это означает, что требуется консульская легализация, которая заключается в проверке соответствия документов действующему законодательству государства пребывания и представляет собой установление и засвидетельствование подлинности подписи должностного лица и печати с целью использования их в другом государстве.

Легализация подтверждает правомочность документов и актов в международном общении. За содержание документа консул ответственности не несёт. Целью легализации является обеспечение гарантии органом страны, где документ предназначен действовать, в том, что документ является подлинным и оформлен должным образом.

Бахыт Касымбеков

юрист
3 августа 2015 2503 просмотра

Похожие вопросы

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Хочу продать брату дом в рассрочку. Как правильно оформить договор купли-продажи?

Согласно статье 442 Гражданского кодекса, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена рассрочка платежа. Такой договор считается заключённым, если в нём, наряд…


25 апреля 2017

Можно ли переоформить квартиру, в которой живёшь почти 20 лет, если изначально не был оформлен договор купли-продажи?

В данной ситуации главное доказать, что сделка была совершена. Согласно статье 147 Гражданского кодекса РК, сделками признаются действия граждан, направленные на установление, изменени…


28 февраля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист