Как продать квартиру, если её совладелец — гражданин Пакистана?

Квартира была приобретена в 2003 году в браке с мужем — гражданином Пакистана (на тот момент он имел вид на жительство в РК). Брак был расторгнут, муж уехал на родину, где и проживает последние 10 лет. В случае продажи квартиры какие действия мне нужно предпринять? Сколько действует разрешение мужа на продажу квартиры? Поскольку, скорее всего, согласие будет на английском языке, то может ли это быть сканированная копия?

Юридически квартира является совместной собственностью супругов, поскольку нажита в браке. При продаже такой квартиры без согласия супруга ваш бывший муж теоретически имеет право потребовать признать такую сделку недействительной.

Необходимо получить согласие бывшего супруга на продажу, которое может заверить нотариус в Пакистане.

Свидетельствование верности документа, выданного официальным учреждением иностранного государства, производится только при наличии в документе отметки о легализации или апостиля. Легализация или апостилирование документа не требуется в случае, если имеется соответствующее соглашение между Республикой Казахстан и иностранным государством.

По информации из официальной базы данных законодательства Республики Казахстан, Пакистан не присоединялся к конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов.

Это означает, что требуется консульская легализация, которая заключается в проверке соответствия документов действующему законодательству государства пребывания и представляет собой установление и засвидетельствование подлинности подписи должностного лица и печати с целью использования их в другом государстве.

Легализация подтверждает правомочность документов и актов в международном общении. За содержание документа консул ответственности не несёт. Целью легализации является обеспечение гарантии органом страны, где документ предназначен действовать, в том, что документ является подлинным и оформлен должным образом.

Бахыт Касымбеков

юрист
3 августа 2015 2755 просмотров

Похожие вопросы

Могут ли покупатели предъявить претензии по качеству дома, если сделка состоялась 17 лет назад?

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законны…


12 декабря 2017

Что делать, если сосед самовольно построил дом? Можно ли снести такое строение?

К сожалению, не изучив всю документацию по данному вопросу, невозможно дать какой-либо однозначный ответ. Вместе с тем хочу обратить внимание, что снести самовольно построенный до…


12 декабря 2017

Могу ли я построить дом, если часть моего участка изымают под строительство дороги?

Исходите из пункта 11.6 СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населённых пунктов», который гласит, что расстояни…


12 декабря 2017

Сколько метров нужно отступать от границы участка, если там стоит дом соседа?

Согласно СНиП РК 3.01-01-2008, в районах усадебной застройки и застройки территорий, садоводческих и дачных товариществ расстояния от окон жилых помещений (комнаты, кухн…


24 ноября 2017

Как узаконить дом, если при покупке документы не оформлялись, но с момента приобретения прошло 20 лет?

Вы можете не легализовать дом, а узаконить на основании приобретательской давности. Дело в том, что программы по легализации недвижимости, как правило, ограничен…


24 ноября 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz