Все регионы 

Как продать квартиру, если её совладелец — гражданин Пакистана?

Квартира была приобретена в 2003 году в браке с мужем — гражданином Пакистана (на тот момент он имел вид на жительство в РК). Брак был расторгнут, муж уехал на родину, где и проживает последние 10 лет. В случае продажи квартиры какие действия мне нужно предпринять? Сколько действует разрешение мужа на продажу квартиры? Поскольку, скорее всего, согласие будет на английском языке, то может ли это быть сканированная копия?

Юридически квартира является совместной собственностью супругов, поскольку нажита в браке. При продаже такой квартиры без согласия супруга ваш бывший муж теоретически имеет право потребовать признать такую сделку недействительной.

Необходимо получить согласие бывшего супруга на продажу, которое может заверить нотариус в Пакистане.

Свидетельствование верности документа, выданного официальным учреждением иностранного государства, производится только при наличии в документе отметки о легализации или апостиля. Легализация или апостилирование документа не требуется в случае, если имеется соответствующее соглашение между Республикой Казахстан и иностранным государством.

По информации из официальной базы данных законодательства Республики Казахстан, Пакистан не присоединялся к конвенции, отменяющей требование легализации иностранных официальных документов.

Это означает, что требуется консульская легализация, которая заключается в проверке соответствия документов действующему законодательству государства пребывания и представляет собой установление и засвидетельствование подлинности подписи должностного лица и печати с целью использования их в другом государстве.

Легализация подтверждает правомочность документов и актов в международном общении. За содержание документа консул ответственности не несёт. Целью легализации является обеспечение гарантии органом страны, где документ предназначен действовать, в том, что документ является подлинным и оформлен должным образом.

Бахыт Касымбеков

юрист
3 августа 2015 2268 просмотров

Похожие вопросы

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Как узнать остаточную стоимость жилья, рассчитанную при приватизации?

Согласно приказу министра финансов «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы министра финансов Республики Казахстан и признании утратившими силу некоторы…


14 декабря 2016

Каким образом сособственник жилья может распорядиться долей своего жилья, находящегося в РК?

Иностранная гражданка может выписать у себя в стране доверенность на право продажи или дарения доли в квартире и выслать своей сестре сюда, в РК. Однако в это…


14 декабря 2016

Что такое ЖСК? Как они действуют в Казахстане?

Согласно жилищному законодательству, жилищный кооператив (жилищно-строительный кооператив) — некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства)…


14 декабря 2016

Имел ли право бывший муж выселить меня и нашу несовершеннолетнюю дочь из своей квартиры после развода?

В случае официального расторжения брака и если квартира была приобретена вашим мужем до брака или подарена ему во время брака, ваш супруг имел право вас выселить. Однако ребёно…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист