Все регионы 

Что делать, если собственник техэтажа при авариях не даёт доступа жильцам дома?

Юридическая организация в 90-е годы выкупила техэтаж, где находятся коммуникации многоквартирного дома. Дело в том, что на протяжении многих лет мы, жильцы дома, пытаемся добиться доступа к коммуникациям, но хозяин фирмы отказывается идти нам навстречу. В случае аварии приходится часами вызванивать, чтобы дали доступ. Что делать? Как жильцам вернуть техэтаж?

Статья 38 закона РК «О жилищных отношениях» обязывает собственника предоставлять доступ для обслуживания общедомовых коммуникаций, а также для устранения аварий. Составьте акты, и в суде можно требовать возмещения ущерба, причинённого несвоевременным доступом. Вернуть техэтаж можно, только отменив сделку купли-продажи, опять-таки в судебном порядке.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
24 июня 2015 955 просмотров

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист