Все регионы 

Что делать, если собственник техэтажа при авариях не даёт доступа жильцам дома?

Юридическая организация в 90-е годы выкупила техэтаж, где находятся коммуникации многоквартирного дома. Дело в том, что на протяжении многих лет мы, жильцы дома, пытаемся добиться доступа к коммуникациям, но хозяин фирмы отказывается идти нам навстречу. В случае аварии приходится часами вызванивать, чтобы дали доступ. Что делать? Как жильцам вернуть техэтаж?

Статья 38 закона РК «О жилищных отношениях» обязывает собственника предоставлять доступ для обслуживания общедомовых коммуникаций, а также для устранения аварий. Составьте акты, и в суде можно требовать возмещения ущерба, причинённого несвоевременным доступом. Вернуть техэтаж можно, только отменив сделку купли-продажи, опять-таки в судебном порядке.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
24 июня 2015 951 просмотр

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист