Все регионы 

Может ли дом участвовать в программе модернизации, если не зарегистрирован кондоминиум?

Принесли договор по программе модернизации. В нём указано, что специализированный уполномоченный орган и орган управления объектом кондоминиума одно лицо. Причём документы на управление объектом отказываются предоставлять. Ещё у нас не было процедуры оформления объекта кондоминиума и нет никаких документов. Нас уговаривают подписать этот договор, но будет ли он иметь юридическую силу из-за нарушений?

Если кондоминиум не зарегистрирован, то дом не может участвовать в программе модернизации и проведение любых работ запрещено. Видимо, вам предлагают подписать документ, а затем зарегистрировать кондоминиум и выполнить некие работы по договору. Если есть сомнения, письменно требуйте всё разъяснить. Если инициаторы информацию не предоставляют, проведите собрание и откажитесь от заключения договора.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
24 июня 2015 651 просмотр

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист