Может ли дом участвовать в программе модернизации, если не зарегистрирован кондоминиум?

Принесли договор по программе модернизации. В нём указано, что специализированный уполномоченный орган и орган управления объектом кондоминиума одно лицо. Причём документы на управление объектом отказываются предоставлять. Ещё у нас не было процедуры оформления объекта кондоминиума и нет никаких документов. Нас уговаривают подписать этот договор, но будет ли он иметь юридическую силу из-за нарушений?

Если кондоминиум не зарегистрирован, то дом не может участвовать в программе модернизации и проведение любых работ запрещено. Видимо, вам предлагают подписать документ, а затем зарегистрировать кондоминиум и выполнить некие работы по договору. Если есть сомнения, письменно требуйте всё разъяснить. Если инициаторы информацию не предоставляют, проведите собрание и откажитесь от заключения договора.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
24 июня 2015 803 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz