Все регионы 

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, которую получил в результате обмена с доплатой?

У меня есть 4-комнатная квартира, хочу обменять её на 2-комнатную с моей доплатой. Затем эту двушку планирую продать через месяц. Нужно ли платить налог при продаже?

Да, нужно, если на момент продажи 2-комнатная квартира будет находиться в вашей собственности менее одного года и при её продаже вы получите доход.

Поэтому желательно сразу же как станете её собственником, сделать оценку квартиры с целью подтверждения её стоимости на дату покупки. Потом при продаже будете пользоваться оценочной стоимостью при расчёте размера налога. Налог составляет 10 % от дохода, полученного от разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи. У вас не будет стоимости покупки, поэтому нужно делать оценку.

Если подождёте год со дня регистрации права собственности на 2-комнатную квартиру, а потом её продадите, то необходимость уплаты налога отпадёт сама собой.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
31 марта 2015 353 просмотра

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист