Все регионы 

Собственником какого участка (ИЖС, ЛПХ, дачное строительство) может стать иностранец?

При СССР мною был приобретён дом с земельным участком в ЮКО. В данное время я являюсь гражданином Узбекистана, а моя супруга имеет вид на жительство в Казахстане. Каким образом я могу переоформить дом и участок на супругу: по дарственной или куплей-продажей?

Если целевое назначение земельного участка — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), то вы можете как подарить, так и продать недвижимость супруге.

Однако если целевое назначение участка — личное подсобное хозяйство (ЛПХ) или дачное строительство, то вы не имеете права владеть таким имуществом.

Согласно статье 23 Земельного кодекса, при выходе гражданина, являющегося собственником земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства и дачного строительства, из гражданства Республики Казахстан право собственности подлежит отчуждению или переоформлению.

Если ваша супруга является иностранной гражданкой, то и она, соответственно, не может иметь в собственности земельный участок с целевым назначением личное подсобное хозяйство (ЛПХ) или дачное строительство.

В этом случае лучший вариант — продать недвижимость.

Бахыт Касымбеков

юрист
26 марта 2015 1804 просмотра

Похожие вопросы

Что делать, если один из наследников не предпринимает никаких действий по вступлению или отказу от наследства?

Согласно статье 60 закона «О нотариате», нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работ…


6 июня 2017

Как оформить на себя долю в квартире, если её собственником является душевнобольной отец?

Вы можете оформить опекунство над отцом. Однако при совершении любых сделок, по которым происходит уменьшение имущества лиц, над которыми установлена опека или попечительство, необходим…


6 июня 2017

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист