Собственником какого участка (ИЖС, ЛПХ, дачное строительство) может стать иностранец?

При СССР мною был приобретён дом с земельным участком в ЮКО. В данное время я являюсь гражданином Узбекистана, а моя супруга имеет вид на жительство в Казахстане. Каким образом я могу переоформить дом и участок на супругу: по дарственной или куплей-продажей?

Если целевое назначение земельного участка — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), то вы можете как подарить, так и продать недвижимость супруге.

Однако если целевое назначение участка — личное подсобное хозяйство (ЛПХ) или дачное строительство, то вы не имеете права владеть таким имуществом.

Согласно статье 23 Земельного кодекса, при выходе гражданина, являющегося собственником земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства и дачного строительства, из гражданства Республики Казахстан право собственности подлежит отчуждению или переоформлению.

Если ваша супруга является иностранной гражданкой, то и она, соответственно, не может иметь в собственности земельный участок с целевым назначением личное подсобное хозяйство (ЛПХ) или дачное строительство.

В этом случае лучший вариант — продать недвижимость.

Бахыт Касымбеков

юрист
26 марта 2015 1951 просмотр

Похожие вопросы

Могут ли покупатели предъявить претензии по качеству дома, если сделка состоялась 17 лет назад?

Да, претензии могут быть обоснованы, если вы самовольно перестроили дом и не внесли информацию об этом в технический паспорт. Если перестройка осуществлялась на законны…


12 декабря 2017

Что делать, если сосед самовольно построил дом? Можно ли снести такое строение?

К сожалению, не изучив всю документацию по данному вопросу, невозможно дать какой-либо однозначный ответ. Вместе с тем хочу обратить внимание, что снести самовольно построенный до…


12 декабря 2017

Могу ли я построить дом, если часть моего участка изымают под строительство дороги?

Исходите из пункта 11.6 СНиП РК 3.01-01-2008 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских населённых пунктов», который гласит, что расстояни…


12 декабря 2017

Сколько метров нужно отступать от границы участка, если там стоит дом соседа?

Согласно СНиП РК 3.01-01-2008, в районах усадебной застройки и застройки территорий, садоводческих и дачных товариществ расстояния от окон жилых помещений (комнаты, кухн…


24 ноября 2017

Как узаконить дом, если при покупке документы не оформлялись, но с момента приобретения прошло 20 лет?

Вы можете не легализовать дом, а узаконить на основании приобретательской давности. Дело в том, что программы по легализации недвижимости, как правило, ограничен…


24 ноября 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz