Собственником какого участка (ИЖС, ЛПХ, дачное строительство) может стать иностранец?

При СССР мною был приобретён дом с земельным участком в ЮКО. В данное время я являюсь гражданином Узбекистана, а моя супруга имеет вид на жительство в Казахстане. Каким образом я могу переоформить дом и участок на супругу: по дарственной или куплей-продажей?

Если целевое назначение земельного участка — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), то вы можете как подарить, так и продать недвижимость супруге.

Однако если целевое назначение участка — личное подсобное хозяйство (ЛПХ) или дачное строительство, то вы не имеете права владеть таким имуществом.

Согласно статье 23 Земельного кодекса, при выходе гражданина, являющегося собственником земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства и дачного строительства, из гражданства Республики Казахстан право собственности подлежит отчуждению или переоформлению.

Если ваша супруга является иностранной гражданкой, то и она, соответственно, не может иметь в собственности земельный участок с целевым назначением личное подсобное хозяйство (ЛПХ) или дачное строительство.

В этом случае лучший вариант — продать недвижимость.

Бахыт Касымбеков

юрист
26 марта 2015 2053 просмотра

Похожие вопросы

Что делать, если брат покойного отчима не вступает в наследство доли квартиры? Как оформить её на себя?

Согласно жилищному законодательству, приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех постоянно проживающих с ним членов семьи.  Однако,…


13 апреля 2018

В каком случае могут выселить из квартиры, приобретённой по госпрограмме?

К сожалению, не изучив ваш договор и письмо о выселении, трудно судить о правомерности действий по выселению. Вместе с тем можете обратить внимание, что статьёй 10…


14 марта 2018

Если человек выехал из Казахстана на ПМЖ, теряет ли он право собственности на жильё?

Да, это так. В соответствии с законом РК "О правовом положении иностранцев" иностранцы, постоянно проживающие в РК, в жилищных отношениях имеют те же прав…


14 марта 2018

Могут ли несовершеннолетние арендаторы проживать в квартире или доме бесплатно?

Согласно Гражданскому кодексу РК, за несовершеннолетних, не достигших 14 лет (малолетних), сделки от их имени совершают законные представители. Несовершеннолетни…


8 февраля 2018

Как мама может аннулировать договор дарения квартиры, ранее подаренной дочери?

Это решение довольно сложно реализовать, особенно если ваша сестра не собирается возвращать квартиру. Проще, если она напишет согласие, тогда можно совершить сделку в обратном порядке…


8 февраля 2018

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x