Все регионы 

Собственником какого участка (ИЖС, ЛПХ, дачное строительство) может стать иностранец?

При СССР мною был приобретён дом с земельным участком в ЮКО. В данное время я являюсь гражданином Узбекистана, а моя супруга имеет вид на жительство в Казахстане. Каким образом я могу переоформить дом и участок на супругу: по дарственной или куплей-продажей?

Если целевое назначение земельного участка — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), то вы можете как подарить, так и продать недвижимость супруге.

Однако если целевое назначение участка — личное подсобное хозяйство (ЛПХ) или дачное строительство, то вы не имеете права владеть таким имуществом.

Согласно статье 23 Земельного кодекса, при выходе гражданина, являющегося собственником земельного участка, предоставленного для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, личного подсобного хозяйства, лесоразведения, садоводства и дачного строительства, из гражданства Республики Казахстан право собственности подлежит отчуждению или переоформлению.

Если ваша супруга является иностранной гражданкой, то и она, соответственно, не может иметь в собственности земельный участок с целевым назначением личное подсобное хозяйство (ЛПХ) или дачное строительство.

В этом случае лучший вариант — продать недвижимость.

Бахыт Касымбеков

юрист
26 марта 2015 1472 просмотра

Похожие вопросы

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Как узнать остаточную стоимость жилья, рассчитанную при приватизации?

Согласно приказу министра финансов «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы министра финансов Республики Казахстан и признании утратившими силу некоторы…


14 декабря 2016

Каким образом сособственник жилья может распорядиться долей своего жилья, находящегося в РК?

Иностранная гражданка может выписать у себя в стране доверенность на право продажи или дарения доли в квартире и выслать своей сестре сюда, в РК. Однако в это…


14 декабря 2016

Что такое ЖСК? Как они действуют в Казахстане?

Согласно жилищному законодательству, жилищный кооператив (жилищно-строительный кооператив) — некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства)…


14 декабря 2016

Имел ли право бывший муж выселить меня и нашу несовершеннолетнюю дочь из своей квартиры после развода?

В случае официального расторжения брака и если квартира была приобретена вашим мужем до брака или подарена ему во время брака, ваш супруг имел право вас выселить. Однако ребёно…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист