Все регионы 

Какие риски существуют при покупке квартиры с торгов?

Я собираюсь купить квартиру, которая была приобретена с торгов в 2012 году. Договор купли-продажи квартиры оформлен между собственником и судебным исполнителем. Есть ли какие-то риски при приобретении данной квартиры?

Вызывает сомнение легитимность такой сделки. Согласно пункту 14 Правил реализации арестованного имущества при исполнении исполнительных документов, утверждённых приказом исполняющего обязанности министра юстиции Республики Казахстан от 3 ноября 2010 года № 308, в качестве покупателей в торгах не принимают участия судебные исполнители и судьи, вынесшие решение по данному исполнительному производству, оценщик, оценивший арестованное имущество, а также их близкие родственники, супруг (супруга), должник и лица, участвовавшие при описи и аресте имущества. Таким образом, вам необходимо выяснить, не подпадает ли судебный исполнитель в круг лиц, принимавших решение по судебной реализации проданного с торгов имущества.

Бахыт Касымбеков

юрист
22 декабря 2014 1106 просмотров

Похожие вопросы

Чем грозит несоответствие фактической цены за покупку участка и указанной в договоре купли-продажи?

При заключении договора купли-продажи вы были обязаны ознакомиться с его текстом, и вопрос о разнице суммы между фактической и указанной в договоре является риторически…


7 ноября 2016

Можно ли аннулировать продажу имущества супругов (дома), если муж не получил своей доли?

Если супруга получила нотариальное согласие мужа на продажу, то необходимо доказывать факт неполучения мужем своей 50%-й доли от реализации дома. В этом случае бывший супруг вправ…


7 ноября 2016

Можно ли претендовать на часть дома после замужества?

Если ваш отец подарил при жизни дом своей супруге, то вы не можете претендовать на это имущество, если только не участвовали в его приватизации. Прописка не даё…


7 ноября 2016

Можно ли вернуть квартиру, проданную по доверенности 7 лет назад?

Юридически вы до сих пор являетесь собственником жилья. Доверенность выдаётся максимально на три года. Если со времени выдачи прошло семь лет, то доверенность утратила силу…


4 ноября 2016

Какое расстояние нужно соблюдать при строительстве дома, хозяйственных построек и высадке деревьев?

Если строительство новых или реконструкция существующих строений было осуществлено после 01.06.2009 года, то применяются нормы СНиП РК 3.01-01-2008. Согласно этому СНиПу,…


29 сентября 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист