Все регионы 

Должен ли я платить за термомодернизацию дома, если при покупке квартиры ничего не знал об этом?

После покупки квартиры выяснилось, что в доме была проведена тепломодернизация, о чём мне никто не сообщил. К тому же договор о тепломодернизации с прежним хозяином не подписан. Переходят ли ко мне обязательства по погашению данного кредита? Должен ли я подписывать договор за прежнего хозяина? И вообще, должен ли подписывать сейчас?

Подписывать договор или нет — ваше право, а не обязанность. Можете не подписывать. Текущие платежи за модернизацию лучше платить во избежание нарастания долга. Долги прежнего хозяина квартиры — его долги, здесь вы никому ничего не должны. Схема по переходу обязательств по платежам за капитальный ремонт работает нормально в случае наличия подписанных договоров. Однако в данном случае председатель КСК мог все договоры подписать сам от имени жильцов дома, что делает ущербной позицию при взыскании денег в суде, тем более что собственник сменился.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
5 декабря 2014 807 просмотров

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист