Все регионы 

Как поступить, если арендаторы без моего разрешения сдают мою квартиру третьим лицам?

Сдаю около двух лет свою квартиру в аренду, недавно узнала, что мой арендатор сдаёт её другим людям. Есть ли в этом нарушение моих прав? Что мне делать?

Условия проживания (срок, размер платы за наём, распределение обязанностей по ремонту, основания выселения нанимателей и т. п.) обычно определяются договором между наймодателем, то есть вами, и нанимателем — вашим арендатором.
При этом по законодательству наниматель вправе вселять в нанятое помещение членов своей семьи, поднанимателей и временных жильцов, если иное не предусмотрено договором найма.
Поднаниматель — сторона в договоре поднайма жилища, получающая в постоянное или временное пользование жилище или часть его от нанимателя.
Таким образом, если вы заключили договор найма квартиры и в этом договоре указали, что наниматель не имеет права сдавать её другим людям (субаренда), то в этом случае ваши права считаются нарушенными и вы можете расторгнуть договор найма.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
8 июля 2014 12 просмотров

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист