Я живу с 2008 года в г. Астана на 9-м этаже…

Я живу с 2008 года в г. Астана на 9-м этаже в ЖК «Жасмин». В квартире сделали евроремонт. Но через 3 месяца протекла крыша. Сделанный ремонт пришёл в негодность. Я сделал фото и вызвал председателя КСК. Он сказал, что крыша не относится к КСК, а все претензии к застройщику. Могу ли в судебном порядке потребовать ремонта крыши? Также я перестал платить за услуги КСК, так как крыша течёт, подъезд грязный, ремонтировать крышу отказываются. И самое главное, у меня нет договора с КСК. Может ли председатель подать на меня в суд без договора?

На дворе 2014 год. Никакой застройщик не даёт гарантии на столь долгий срок на ремонт кровли. Если бежит крыша, подавайте в суд и требуйте возмещения за материальный ущерб, причинённый заливом. Дом относительно новый, и сборов ещё должно хватать на его содержание.
А позиция по отказу от произведения платежей также незаконна, так как без ваших платежей делать что-либо вообще невозможно вне зависимости от наличия договора. Может быть, целесообразно поменять председателя КСК и тогда всё наладится? В любом случае только собственникам квартир решать, каким они хотят видеть свой дом.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
24 апреля 2014 101 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz