Все регионы 

Я живу с 2008 года в г. Астана на 9-м этаже…

Я живу с 2008 года в г. Астана на 9-м этаже в ЖК «Жасмин». В квартире сделали евроремонт. Но через 3 месяца протекла крыша. Сделанный ремонт пришёл в негодность. Я сделал фото и вызвал председателя КСК. Он сказал, что крыша не относится к КСК, а все претензии к застройщику. Могу ли в судебном порядке потребовать ремонта крыши? Также я перестал платить за услуги КСК, так как крыша течёт, подъезд грязный, ремонтировать крышу отказываются. И самое главное, у меня нет договора с КСК. Может ли председатель подать на меня в суд без договора?

На дворе 2014 год. Никакой застройщик не даёт гарантии на столь долгий срок на ремонт кровли. Если бежит крыша, подавайте в суд и требуйте возмещения за материальный ущерб, причинённый заливом. Дом относительно новый, и сборов ещё должно хватать на его содержание.
А позиция по отказу от произведения платежей также незаконна, так как без ваших платежей делать что-либо вообще невозможно вне зависимости от наличия договора. Может быть, целесообразно поменять председателя КСК и тогда всё наладится? В любом случае только собственникам квартир решать, каким они хотят видеть свой дом.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
24 апреля 2014 51 просмотр

Похожие вопросы

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Вправе ли управляющий КСК требовать дополнительной оплаты электрику уже после выплаты вознаграждения?

Скромность делает честь работнику, который явился на вызов ночью и выполнил работу. В данном случае не прав управляющий КСК, который не ознакомил своего работник…


29 марта 2017

Нужно ли платить за отопление арендатору подвала?

Да, должны. При этом вам никто не мешает производить оплату за тепло напрямую в КСК, ведь если есть распределение тепла на подвал, то кооператив уже имеет соответствующи…


29 марта 2017

Вправе ли КСК требовать плату за установку ворот во дворе только с автовладельцев?

Установка ворот должна производиться по решению общего собрания. Законодательно (согласно ст. 14 Конституции РК) дискриминация по факту наличия автомобиля в стран…


29 марта 2017

Что делать, если жильцы не хотят собирать деньги на ремонт аварийной кровли?

Здесь несколько вариантов. Первый — ввести плату на капитальный ремонт без решения общего собрания, заручившись поддержкой жилищной инспекции. Второй вариант — отказатьс…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист