Наш дом активно агитируют перейти из КСК в ТОО.…

Наш дом активно агитируют перейти из КСК в ТОО. Верно ли, что ТОО, представляя наши дома в акимате, может брать многомиллионные кредиты и сможем ли мы влиять на деятельность ТОО?

Действительно, в работе этих структур есть принципиальная разница. Председателя КСК жильцы выбирают сами, в ТОО учредители уже есть и их главная цель по уставу — извлечение прибыли, а не как в КСК — надлежащее содержание дома. При этом проверить деятельность ТОО вы не можете, так как законами РК это не предусмотрено, всю бухгалтерию в КСК жильцы могут проверить самостоятельно или при помощи ревизионной комиссии. Расходы на содержание жилья устанавливаются на общем собрании, в ТОО это делает учредитель и никакие собрания ему не нужны.
Если вы доверяете учредителям или сами являетесь ими, то можно рискнуть, хотя налогообложение для ТОО имеет свои нюансы и отличается от учёта в КСК. Ну и про прибыль для учредителей не забывайте.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
25 марта 2014 956 просмотров

Похожие вопросы

Как в квитанциях комуслуг переоформить квартиру на своё имя?

При покупке квартиры данные собственника будут изменены в Департаменте юстиции г. Алматы. По факту прописки и желания поменять имя в квитанции новый собственник обращаетс…


13 апреля 2018

Вправе ли КСК запрашивать копии документов на квартиру?

Правомерно. Для открытия лицевых счетов необходимы документы, позволяющие корректно ввести данные собственника. Предоставление копий документов для открытия лицевого счёта не повлечё…


13 апреля 2018

Как узнать, почему в новом ЖК нет лицевых счетов на квартиру?

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевог…


22 января 2018

Права ли соседка, которая подала на меня заявление в суд из-за протекающей крыши в нашем 5-этажном доме?

Ремонтировать крышу, которая является общедомовым имуществом, должны все жильцы дома, эта обязанность возложена на них ст. 35 закона «О жилищных отношениях», гд…


22 января 2018

Как добиться от КСК перерасчёта за замену канализационной трубы в подвале?

Производить ремонт любого имущества в доме — это право любого собственника. Если просьба ваших соседей была оформлена письменно, то сумму расходов можно разделить с соседями…


22 января 2018

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x