Все регионы 

Наш дом активно агитируют перейти из КСК в ТОО.…

Наш дом активно агитируют перейти из КСК в ТОО. Верно ли, что ТОО, представляя наши дома в акимате, может брать многомиллионные кредиты и сможем ли мы влиять на деятельность ТОО?

Действительно, в работе этих структур есть принципиальная разница. Председателя КСК жильцы выбирают сами, в ТОО учредители уже есть и их главная цель по уставу — извлечение прибыли, а не как в КСК — надлежащее содержание дома. При этом проверить деятельность ТОО вы не можете, так как законами РК это не предусмотрено, всю бухгалтерию в КСК жильцы могут проверить самостоятельно или при помощи ревизионной комиссии. Расходы на содержание жилья устанавливаются на общем собрании, в ТОО это делает учредитель и никакие собрания ему не нужны.
Если вы доверяете учредителям или сами являетесь ими, то можно рискнуть, хотя налогообложение для ТОО имеет свои нюансы и отличается от учёта в КСК. Ну и про прибыль для учредителей не забывайте.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
25 марта 2014 341 просмотр

Похожие вопросы

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Вправе ли управляющий КСК требовать дополнительной оплаты электрику уже после выплаты вознаграждения?

Скромность делает честь работнику, который явился на вызов ночью и выполнил работу. В данном случае не прав управляющий КСК, который не ознакомил своего работник…


29 марта 2017

Нужно ли платить за отопление арендатору подвала?

Да, должны. При этом вам никто не мешает производить оплату за тепло напрямую в КСК, ведь если есть распределение тепла на подвал, то кооператив уже имеет соответствующи…


29 марта 2017

Вправе ли КСК требовать плату за установку ворот во дворе только с автовладельцев?

Установка ворот должна производиться по решению общего собрания. Законодательно (согласно ст. 14 Конституции РК) дискриминация по факту наличия автомобиля в стран…


29 марта 2017

Что делать, если жильцы не хотят собирать деньги на ремонт аварийной кровли?

Здесь несколько вариантов. Первый — ввести плату на капитальный ремонт без решения общего собрания, заручившись поддержкой жилищной инспекции. Второй вариант — отказатьс…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист