Наш дом активно агитируют перейти из КСК в ТОО.…

Наш дом активно агитируют перейти из КСК в ТОО. Верно ли, что ТОО, представляя наши дома в акимате, может брать многомиллионные кредиты и сможем ли мы влиять на деятельность ТОО?

Действительно, в работе этих структур есть принципиальная разница. Председателя КСК жильцы выбирают сами, в ТОО учредители уже есть и их главная цель по уставу — извлечение прибыли, а не как в КСК — надлежащее содержание дома. При этом проверить деятельность ТОО вы не можете, так как законами РК это не предусмотрено, всю бухгалтерию в КСК жильцы могут проверить самостоятельно или при помощи ревизионной комиссии. Расходы на содержание жилья устанавливаются на общем собрании, в ТОО это делает учредитель и никакие собрания ему не нужны.
Если вы доверяете учредителям или сами являетесь ими, то можно рискнуть, хотя налогообложение для ТОО имеет свои нюансы и отличается от учёта в КСК. Ну и про прибыль для учредителей не забывайте.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
25 марта 2014 411 просмотров

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz