Все регионы 

Наш дом активно агитируют перейти из КСК в ТОО.…

Наш дом активно агитируют перейти из КСК в ТОО. Верно ли, что ТОО, представляя наши дома в акимате, может брать многомиллионные кредиты и сможем ли мы влиять на деятельность ТОО?

Действительно, в работе этих структур есть принципиальная разница. Председателя КСК жильцы выбирают сами, в ТОО учредители уже есть и их главная цель по уставу — извлечение прибыли, а не как в КСК — надлежащее содержание дома. При этом проверить деятельность ТОО вы не можете, так как законами РК это не предусмотрено, всю бухгалтерию в КСК жильцы могут проверить самостоятельно или при помощи ревизионной комиссии. Расходы на содержание жилья устанавливаются на общем собрании, в ТОО это делает учредитель и никакие собрания ему не нужны.
Если вы доверяете учредителям или сами являетесь ими, то можно рискнуть, хотя налогообложение для ТОО имеет свои нюансы и отличается от учёта в КСК. Ну и про прибыль для учредителей не забывайте.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
25 марта 2014 321 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист