Все регионы 

В многоквартирном жилом доме я приобрёл коммерческое помещение…

В многоквартирном жилом доме я приобрёл коммерческое помещение и квартиру на 1-м этаже. У жильцов нашего подъезда в подвале имеются кладовые. На мой вопрос, есть ли у меня кладовка в подвале, соседи поясняют, что прежний хозяин подарил кладовку одному из жильцов. Ответьте, пожалуйста, имею ли я право воспользоваться одной или двумя кладовыми в подвале?

Наличие кладовки в подвале, как и её отсутствие, никакими документами, имеющими юридическую силу, не закреплено. Жители в силу длительности проживания занимали подвальные помещения и располагали там свой хлам в нарушение противопожарных и санитарных правил. Соответственно, решить вопрос о том, что вам или кому-либо другому принадлежит по закону какая-либо кладовка, невозможно. Проще выселить всех обитателей кладовок. Тогда не будет ссор между соседями, а подвал будет соответствовать всем нормам.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
28 ноября 2013 54 просмотра

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист