Все регионы 

В многоквартирном жилом доме я приобрёл коммерческое помещение…

В многоквартирном жилом доме я приобрёл коммерческое помещение и квартиру на 1-м этаже. У жильцов нашего подъезда в подвале имеются кладовые. На мой вопрос, есть ли у меня кладовка в подвале, соседи поясняют, что прежний хозяин подарил кладовку одному из жильцов. Ответьте, пожалуйста, имею ли я право воспользоваться одной или двумя кладовыми в подвале?

Наличие кладовки в подвале, как и её отсутствие, никакими документами, имеющими юридическую силу, не закреплено. Жители в силу длительности проживания занимали подвальные помещения и располагали там свой хлам в нарушение противопожарных и санитарных правил. Соответственно, решить вопрос о том, что вам или кому-либо другому принадлежит по закону какая-либо кладовка, невозможно. Проще выселить всех обитателей кладовок. Тогда не будет ссор между соседями, а подвал будет соответствовать всем нормам.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
28 ноября 2013 117 просмотров

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz