В многоквартирном жилом доме я приобрёл коммерческое помещение…

В многоквартирном жилом доме я приобрёл коммерческое помещение и квартиру на 1-м этаже. У жильцов нашего подъезда в подвале имеются кладовые. На мой вопрос, есть ли у меня кладовка в подвале, соседи поясняют, что прежний хозяин подарил кладовку одному из жильцов. Ответьте, пожалуйста, имею ли я право воспользоваться одной или двумя кладовыми в подвале?

Наличие кладовки в подвале, как и её отсутствие, никакими документами, имеющими юридическую силу, не закреплено. Жители в силу длительности проживания занимали подвальные помещения и располагали там свой хлам в нарушение противопожарных и санитарных правил. Соответственно, решить вопрос о том, что вам или кому-либо другому принадлежит по закону какая-либо кладовка, невозможно. Проще выселить всех обитателей кладовок. Тогда не будет ссор между соседями, а подвал будет соответствовать всем нормам.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
28 ноября 2013 513 просмотров

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz