В нашем доме на 1-м этаже находится продуктовый магазин.…

В нашем доме на 1-м этаже находится продуктовый магазин. Согласно закону, коммерческие организации должны платить КСК в три раза больше собственников квартир (если мы платим 10 тенге, то они должны платить хотя бы по 30 тенге). Как нам грамотно повысить им оплату за услуги КСК, если они уже сейчас имеют задолженность (хотя платили по 10 тенге)?

У вас неверная информация. Закон не определяет, во сколько раз продуктовый или иной магазин должен платить больше, чем жильцы, на содержание жилья. Закон говорит, что данная плата может быть объективно выше, чем у других собственников. При этом факт объективности величины данных расходов необходимо рассчитывать из конкретных потребностей дома в том или ином ремонте. Именно проведя данный анализ, у вас родится калькуляция расходов, которая в последующем может повлиять на величину расходов на содержание жилья продуктовым магазином.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
28 ноября 2013 402 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz