Все регионы 

Дом был разделён на два хозяина ещё 30 лет…

Дом был разделён на два хозяина ещё 30 лет назад, участок считался общедолевой собственностью. 20 лет назад участок разделили поровну на две части. Теперь соседи хотят, чтобы со стороны дороги у них было на 1-2 сотки больше, чтобы поставить большие ворота. Они намерены вызвать архитектора и всё разделить по-своему. Правомерны ли их действия?

Как пояснили в Управлении земельных отношений акимата г. Алматы, в органах юстиции доли собственников этого дома официально зарегистрированы в качестве общедолевой частной собственности. На практике все собственники владеют частью земли и дома. Самовольно что-то поменять нельзя, это возможно путём дарения или выкупа какой-то части доли.
Если соседи каким-то образом займут часть вашего участка, то следует договориться в досудебном порядке, заключив соглашение об использовании общедолевого участка, установив границы долей на местности (при наличии такой возможности). Если вы не согласны с порядком использования вашего общего земельного участка, то такой спор решается в суде, который рассмотрит аргументы всех сторон и утвердит порядок пользования землёй или условные границы.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
11 ноября 2013 16 просмотров

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист