Все регионы 

Три года назад наш дом вышел из состава…

Три года назад наш дом вышел из состава КСК. Сами решаем свои проблемы. Однако до сих пор мы получаем квитанции с оплатой на содержание жилища, да ещё и долги прибавляют. Что нам делать в этой ситуации?

Если дом вышел из состава ПКСК и заключил договоры с услугодателями на предоставление коммунальных услуг самостоятельно, то действия правления кооператива незаконны. В этом случае защитить свои права жильцы могут, подав в суд на правление.
Если же собственники квартир написали заявление о выходе из членов ПКСК, но при этом не организовали самостоятельной формы управления, обязанность платежа с них не снимается, так как одного заявления мало. Необходимо, чтобы кто-то ежемесячно производил платежи по счетам, выставляемым коммунальными предприятиями, выполнял условия договоров, занимался получением актов готовности к отопительному сезону, производил техническое обслуживание дома и т. д. Поэтому для начала нужно организовать самостоятельную форму управления. Затем для списания долга целесообразно обратиться в ПКСК с заявлением о предоставлении отчёта о выполненных работах с указанием их стоимости. Учитывая то, что жильцы по дому всё решают сами, то вполне возможно договориться о сокращении суммы долга или о полном его списании.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
21 октября 2013 201 просмотр

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz