Все регионы 

Три года назад наш дом вышел из состава…

Три года назад наш дом вышел из состава КСК. Сами решаем свои проблемы. Однако до сих пор мы получаем квитанции с оплатой на содержание жилища, да ещё и долги прибавляют. Что нам делать в этой ситуации?

Если дом вышел из состава ПКСК и заключил договоры с услугодателями на предоставление коммунальных услуг самостоятельно, то действия правления кооператива незаконны. В этом случае защитить свои права жильцы могут, подав в суд на правление.
Если же собственники квартир написали заявление о выходе из членов ПКСК, но при этом не организовали самостоятельной формы управления, обязанность платежа с них не снимается, так как одного заявления мало. Необходимо, чтобы кто-то ежемесячно производил платежи по счетам, выставляемым коммунальными предприятиями, выполнял условия договоров, занимался получением актов готовности к отопительному сезону, производил техническое обслуживание дома и т. д. Поэтому для начала нужно организовать самостоятельную форму управления. Затем для списания долга целесообразно обратиться в ПКСК с заявлением о предоставлении отчёта о выполненных работах с указанием их стоимости. Учитывая то, что жильцы по дому всё решают сами, то вполне возможно договориться о сокращении суммы долга или о полном его списании.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
21 октября 2013 170 просмотров

Похожие вопросы

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Вправе ли управляющий КСК требовать дополнительной оплаты электрику уже после выплаты вознаграждения?

Скромность делает честь работнику, который явился на вызов ночью и выполнил работу. В данном случае не прав управляющий КСК, который не ознакомил своего работник…


29 марта 2017

Нужно ли платить за отопление арендатору подвала?

Да, должны. При этом вам никто не мешает производить оплату за тепло напрямую в КСК, ведь если есть распределение тепла на подвал, то кооператив уже имеет соответствующи…


29 марта 2017

Вправе ли КСК требовать плату за установку ворот во дворе только с автовладельцев?

Установка ворот должна производиться по решению общего собрания. Законодательно (согласно ст. 14 Конституции РК) дискриминация по факту наличия автомобиля в стран…


29 марта 2017

Что делать, если жильцы не хотят собирать деньги на ремонт аварийной кровли?

Здесь несколько вариантов. Первый — ввести плату на капитальный ремонт без решения общего собрания, заручившись поддержкой жилищной инспекции. Второй вариант — отказатьс…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист