Все регионы 

Раньше наш дом относился к КСК. Однако в этом…

Раньше наш дом относился к КСК. Однако в этом месяце нам пришли счета от какого-то ТОО. Оказалось, что председатель КСК создал товарищество, которое якобы является правоприемником КСК, причём сам увеличил тариф целевых с 13 до 20 тенге. Может ли председатель самостоятельно ликвидировать КСК? Правомерно ли его действия по созданию ТОО и объединению счетов? Законны ли его требования по оплате этих счетов?

Ликвидировать КСК председатель кооператива самостоятельно не может, это прерогатива общего собрания. Пишите письма в КСК и новое ТОО на предмет того, на каком основании дом избрал формой управления данное товарищество. Видимо, есть протокол собрания. Его можно признать недействительным.

Поговорите с соседями, узнайте, что они думают по этому поводу. Также имейте в виду, что КСК создают для содержания дома, а ТОО всегда для извлечения прибыли его хозяевами. При этом директора ТОО нельзя проверить и переизбрать. Он сам предоставляет ту информацию, какую захочет. Лучше всего провести собрание жильцов и определить, чего хотят собственники дома.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
26 сентября 2013 27 просмотров

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист