Все регионы 

В квитанции появилась графа «Ремонт кровли», однако собрания…

В квитанции появилась графа «Ремонт кровли», однако собрания жильцов не было, протокол собрания также отсутствует. Один из жильцов собирал подписи по смете: 7 из 12 собственников подписали. Ремонт ещё не начался, а полную сумму уже выставили в квитанциях. Насколько законно выставлять суммы за ремонт кровли, если не было собрания, отсутствует протокол и подписали смету только 7 из 12?

Если сосед доберёт одну подпись, то получится, что путём письменного опроса собственники 2/3 голосов приняли решение о проведении ремонта.

Однако если подходить к вопросу по существу, то кровлю, что с подписями, что без них, делать нужно. Хорошо, что хоть кто-то этим занимается. Вы можете проверить обоснованность затрат на данный ремонт. Также имеете право на контроль за ремонтными работами, чтобы не говорить, что деньги ушли «налево». В любом случае лучше отремонтированная крыша, чем по закону обоснованная позиция того, почему я могу не платить за ремонт общедомового имущества.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
23 сентября 2013 331 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист