Все регионы 

В квитанции появилась графа «Ремонт кровли», однако собрания…

В квитанции появилась графа «Ремонт кровли», однако собрания жильцов не было, протокол собрания также отсутствует. Один из жильцов собирал подписи по смете: 7 из 12 собственников подписали. Ремонт ещё не начался, а полную сумму уже выставили в квитанциях. Насколько законно выставлять суммы за ремонт кровли, если не было собрания, отсутствует протокол и подписали смету только 7 из 12?

Если сосед доберёт одну подпись, то получится, что путём письменного опроса собственники 2/3 голосов приняли решение о проведении ремонта.

Однако если подходить к вопросу по существу, то кровлю, что с подписями, что без них, делать нужно. Хорошо, что хоть кто-то этим занимается. Вы можете проверить обоснованность затрат на данный ремонт. Также имеете право на контроль за ремонтными работами, чтобы не говорить, что деньги ушли «налево». В любом случае лучше отремонтированная крыша, чем по закону обоснованная позиция того, почему я могу не платить за ремонт общедомового имущества.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
23 сентября 2013 252 просмотра

Похожие вопросы

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Вправе ли управляющий КСК требовать дополнительной оплаты электрику уже после выплаты вознаграждения?

Скромность делает честь работнику, который явился на вызов ночью и выполнил работу. В данном случае не прав управляющий КСК, который не ознакомил своего работник…


29 марта 2017

Нужно ли платить за отопление арендатору подвала?

Да, должны. При этом вам никто не мешает производить оплату за тепло напрямую в КСК, ведь если есть распределение тепла на подвал, то кооператив уже имеет соответствующи…


29 марта 2017

Вправе ли КСК требовать плату за установку ворот во дворе только с автовладельцев?

Установка ворот должна производиться по решению общего собрания. Законодательно (согласно ст. 14 Конституции РК) дискриминация по факту наличия автомобиля в стран…


29 марта 2017

Что делать, если жильцы не хотят собирать деньги на ремонт аварийной кровли?

Здесь несколько вариантов. Первый — ввести плату на капитальный ремонт без решения общего собрания, заручившись поддержкой жилищной инспекции. Второй вариант — отказатьс…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист