Все регионы 

В квитанции появилась графа «Ремонт кровли», однако собрания…

В квитанции появилась графа «Ремонт кровли», однако собрания жильцов не было, протокол собрания также отсутствует. Один из жильцов собирал подписи по смете: 7 из 12 собственников подписали. Ремонт ещё не начался, а полную сумму уже выставили в квитанциях. Насколько законно выставлять суммы за ремонт кровли, если не было собрания, отсутствует протокол и подписали смету только 7 из 12?

Если сосед доберёт одну подпись, то получится, что путём письменного опроса собственники 2/3 голосов приняли решение о проведении ремонта.

Однако если подходить к вопросу по существу, то кровлю, что с подписями, что без них, делать нужно. Хорошо, что хоть кто-то этим занимается. Вы можете проверить обоснованность затрат на данный ремонт. Также имеете право на контроль за ремонтными работами, чтобы не говорить, что деньги ушли «налево». В любом случае лучше отремонтированная крыша, чем по закону обоснованная позиция того, почему я могу не платить за ремонт общедомового имущества.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
23 сентября 2013 41 просмотр

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист