Все регионы 

В квитанции появилась графа «Ремонт кровли», однако собрания…

В квитанции появилась графа «Ремонт кровли», однако собрания жильцов не было, протокол собрания также отсутствует. Один из жильцов собирал подписи по смете: 7 из 12 собственников подписали. Ремонт ещё не начался, а полную сумму уже выставили в квитанциях. Насколько законно выставлять суммы за ремонт кровли, если не было собрания, отсутствует протокол и подписали смету только 7 из 12?

Если сосед доберёт одну подпись, то получится, что путём письменного опроса собственники 2/3 голосов приняли решение о проведении ремонта.

Однако если подходить к вопросу по существу, то кровлю, что с подписями, что без них, делать нужно. Хорошо, что хоть кто-то этим занимается. Вы можете проверить обоснованность затрат на данный ремонт. Также имеете право на контроль за ремонтными работами, чтобы не говорить, что деньги ушли «налево». В любом случае лучше отремонтированная крыша, чем по закону обоснованная позиция того, почему я могу не платить за ремонт общедомового имущества.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
23 сентября 2013 304 просмотра

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист