Все регионы 

Мы продаём квартиру, которая была куплена полгода назад.…

Мы продаём квартиру, которая была куплена полгода назад. В этом случае по закону мы должны уплатить налог в размере 10% от прироста стоимости. Как это следует понимать? Речь идёт о 10% от стоимости продажи квартиры или же о 10% от разницы между стоимостью покупки и продажи (допустим, купили за $45 000, а продали за $47 000, из чего получается разница в $2 000 — от этой суммы нужно уплатить налог в 10%)?
И ещё один вопрос: если перепродажа — это наша предпринимательская деятельность (мы покупаем квартиры, делаем в них ремонт и продаём), то какой налог мы должны оплачивать?

Как поясняют на подобные вопросы в Налоговом комитете г. Алматы, при продаже недвижимости, находившейся в собственности менее одного года, платится налог в размере 10% от дохода, полученного от разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи недвижимости, то есть ваш второй расчёт верен.
Вашу деятельность по покупке и перепродаже недвижимости с натяжкой можно назвать предпринимательской, но дело не в этом, а в том, что никаких других налогов, кроме налога по приросту стоимости, платить не нужно. Вышеуказанный налог в размере 10% и был специально введён для случаев перепродажи жилья.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
29 августа 2013 6 просмотров

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист