Все регионы 

Застройщик сдал дом 22 июля 2009 г., КСК был образован…

Застройщик сдал дом 22 июля 2009 г., КСК был образован весной 2010-го. Срыв пломбы на насосной станции произошёл в ноябре 2012 г. Сейчас Горводоканал взыскивает сумму штрафа с застройщика. При этом блок, к которому относится насосная станция, не заселён: там расположены офисы, и они не эксплуатируются. Сколько лет должен нести ответственность застройщик, если нет документальной передачи станции на баланс КСК?

Срыв пломбы не означает факта воровства воды. Надо ставить вопрос об отсутствии вмешательства в сам прибор учёта и требовать судебной экспертизы. Может быть, это был случайный срыв пломбы, не направленный на кражу коммунального ресурса, допущенный рабочим при осмотре.

В любом случае застройщик должен сам решать свои проблемы и не перекладывать их на плечи собственников квартир. Вопрос о сроке ответственности застройщика некорректен. Виноват — отвечай. Может быть, если застройщику считают воду по сечению трубы, он при согласии с позицией услугодателя должен произвести оплату за выставленный перерасчёт и всё.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
10 июля 2013 4 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист