Все регионы 

Застройщик сдал дом 22 июля 2009 г., КСК был образован…

Застройщик сдал дом 22 июля 2009 г., КСК был образован весной 2010-го. Срыв пломбы на насосной станции произошёл в ноябре 2012 г. Сейчас Горводоканал взыскивает сумму штрафа с застройщика. При этом блок, к которому относится насосная станция, не заселён: там расположены офисы, и они не эксплуатируются. Сколько лет должен нести ответственность застройщик, если нет документальной передачи станции на баланс КСК?

Срыв пломбы не означает факта воровства воды. Надо ставить вопрос об отсутствии вмешательства в сам прибор учёта и требовать судебной экспертизы. Может быть, это был случайный срыв пломбы, не направленный на кражу коммунального ресурса, допущенный рабочим при осмотре.

В любом случае застройщик должен сам решать свои проблемы и не перекладывать их на плечи собственников квартир. Вопрос о сроке ответственности застройщика некорректен. Виноват — отвечай. Может быть, если застройщику считают воду по сечению трубы, он при согласии с позицией услугодателя должен произвести оплату за выставленный перерасчёт и всё.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
10 июля 2013 46 просмотров

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz