Застройщик сдал дом 22 июля 2009 г., КСК был образован…

Застройщик сдал дом 22 июля 2009 г., КСК был образован весной 2010-го. Срыв пломбы на насосной станции произошёл в ноябре 2012 г. Сейчас Горводоканал взыскивает сумму штрафа с застройщика. При этом блок, к которому относится насосная станция, не заселён: там расположены офисы, и они не эксплуатируются. Сколько лет должен нести ответственность застройщик, если нет документальной передачи станции на баланс КСК?

Срыв пломбы не означает факта воровства воды. Надо ставить вопрос об отсутствии вмешательства в сам прибор учёта и требовать судебной экспертизы. Может быть, это был случайный срыв пломбы, не направленный на кражу коммунального ресурса, допущенный рабочим при осмотре.

В любом случае застройщик должен сам решать свои проблемы и не перекладывать их на плечи собственников квартир. Вопрос о сроке ответственности застройщика некорректен. Виноват — отвечай. Может быть, если застройщику считают воду по сечению трубы, он при согласии с позицией услугодателя должен произвести оплату за выставленный перерасчёт и всё.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
10 июля 2013 51 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz