Наша фирма владеет нежилым помещением в многоквартирном доме.…

Наша фирма владеет нежилым помещением в многоквартирном доме. Можем ли мы заключить договоры с поставщиками комуслуг самостоятельно, не подписывая договор с управляющей компанией?

Если технические условия это позволяют и вы имеете отдельный элеваторный узел, колодец канализации, отдельный ввод электричества, отдельную врезку по холодной воде и теплу, исключающие прохождение всех этих коммуникаций по территории дома. Также нужно знать, где проходит границы балансовой и эксплуатационной ответственности, могут быть нюансы. Тем более что факт заключения прямых договоров не снимает обязанности платить за содержание общедомового имущества (крышу и стены из дома вывести никак нельзя).

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
10 июля 2013 101 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz