Наша фирма владеет нежилым помещением в многоквартирном доме.…

Наша фирма владеет нежилым помещением в многоквартирном доме. Можем ли мы заключить договоры с поставщиками комуслуг самостоятельно, не подписывая договор с управляющей компанией?

Если технические условия это позволяют и вы имеете отдельный элеваторный узел, колодец канализации, отдельный ввод электричества, отдельную врезку по холодной воде и теплу, исключающие прохождение всех этих коммуникаций по территории дома. Также нужно знать, где проходит границы балансовой и эксплуатационной ответственности, могут быть нюансы. Тем более что факт заключения прямых договоров не снимает обязанности платить за содержание общедомового имущества (крышу и стены из дома вывести никак нельзя).

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
10 июля 2013 51 просмотр

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz