Все регионы 

Купил квартиру на 5-м этаже. Протекает крыша. Обратился…

Купил квартиру на 5-м этаже. Протекает крыша. Обратился в КСК, там сказали, что 2 года назад кооператив сделал ремонт всей крыши, кроме участка над моей квартирой, так как прежний собственник не платил целевые. Я уплатил все долги, однако КСК отказывается закончить работу, говорят: ремонтируй за свой счёт. Что мне делать?

Отремонтировать отдельный участок кровли не так просто, тем более по ценам 2-летней давности. Также здесь есть чисто технологическая проблема. Никто из строительных организаций не возьмётся за столь мелкий ремонт, так как основным моментом для них является объём работ.
Вместе с тем по факту отсутствия долгов вы вправе ставить вопрос о проведении зачёта денежных средств, потраченных вами на ремонт кровли, по расходам на содержание жилья в последующие периоды. Для этого необходимо обратиться в КСК с письменным заявлением и договориться о том, что, если ремонт будет сделан, вам предоставят скидку с суммы расходов на содержание жилья.

В противном случае можете говорить о том, что, если обратитесь в суд и взыщете материальный ущерб, причинённый заливом, все деньги будет платить КСК, что невыгодно администрации кооператива. Думаю, договориться удастся.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
29 мая 2013 52 просмотра

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист