Все регионы 

Купил квартиру на 5-м этаже. Протекает крыша. Обратился…

Купил квартиру на 5-м этаже. Протекает крыша. Обратился в КСК, там сказали, что 2 года назад кооператив сделал ремонт всей крыши, кроме участка над моей квартирой, так как прежний собственник не платил целевые. Я уплатил все долги, однако КСК отказывается закончить работу, говорят: ремонтируй за свой счёт. Что мне делать?

Отремонтировать отдельный участок кровли не так просто, тем более по ценам 2-летней давности. Также здесь есть чисто технологическая проблема. Никто из строительных организаций не возьмётся за столь мелкий ремонт, так как основным моментом для них является объём работ.
Вместе с тем по факту отсутствия долгов вы вправе ставить вопрос о проведении зачёта денежных средств, потраченных вами на ремонт кровли, по расходам на содержание жилья в последующие периоды. Для этого необходимо обратиться в КСК с письменным заявлением и договориться о том, что, если ремонт будет сделан, вам предоставят скидку с суммы расходов на содержание жилья.

В противном случае можете говорить о том, что, если обратитесь в суд и взыщете материальный ущерб, причинённый заливом, все деньги будет платить КСК, что невыгодно администрации кооператива. Думаю, договориться удастся.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
29 мая 2013 103 просмотра

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист