Все регионы 

В нашем 9-этажном доме затопило подвал, который арендует…

В нашем 9-этажном доме затопило подвал, который арендует детский сад. Причина потопа — протечка крана под счётчиком горячей воды (счётчик нашей квартиры на 2-м этаже). Сам счётчик находится в подъезде, как и счётчики других квартир. Председатель КСК говорит, что мы виноваты в протечке. Кто должен устранять протечку? Посоветуйте, как нам быть.

В данном случае закономерен вопрос: а почему нет пострадавших на 1-м этаже, если вы живёте на 2-м, и почему вода затопила только подвал? Если счётчики вынесены из квартиры, то обслуживание трубопроводов в подъездах домов является обязанностью КСК или управляющей компании. Собственник отвечает за оборудование, находящееся в границах квартиры. Составьте акт с указанием места протечки. Если хозяин детского сада пожелает добиваться возмещения ущерба в суде, вы предоставите ему этот акт в доказательство своей невиновности.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
18 апреля 2013 102 просмотра

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист