Все регионы 

В нашем 9-этажном доме затопило подвал, который арендует…

В нашем 9-этажном доме затопило подвал, который арендует детский сад. Причина потопа — протечка крана под счётчиком горячей воды (счётчик нашей квартиры на 2-м этаже). Сам счётчик находится в подъезде, как и счётчики других квартир. Председатель КСК говорит, что мы виноваты в протечке. Кто должен устранять протечку? Посоветуйте, как нам быть.

В данном случае закономерен вопрос: а почему нет пострадавших на 1-м этаже, если вы живёте на 2-м, и почему вода затопила только подвал? Если счётчики вынесены из квартиры, то обслуживание трубопроводов в подъездах домов является обязанностью КСК или управляющей компании. Собственник отвечает за оборудование, находящееся в границах квартиры. Составьте акт с указанием места протечки. Если хозяин детского сада пожелает добиваться возмещения ущерба в суде, вы предоставите ему этот акт в доказательство своей невиновности.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
18 апреля 2013 53 просмотра

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист