Все регионы 

Наш дом в течение трёх лет обслуживает ТОО.…

Наш дом в течение трёх лет обслуживает ТОО. При этом жильцы всегда были недовольны его работой. В настоящее время жители хотят отказаться от ТОО и создать КСК. Какие действия необходимо предпринять жильцам по закону? Существует ли шаблон протокола общего собрания?

Для начала жильцам нужно ознакомиться с Законом РК «О жилищных отношениях» (купить в газетном киоске, магазине или скачать в Интернете), затем обратить внимание на п. 2 ст. 47., где сказано, что собственники вправе принять решение об изменении формы управления. Сложности могут возникнуть в тот момент, когда вы узнаете, что кондоминиум в вашем доме не зарегистрирован, а это, в свою очередь, препятствует регистрации КСК. В данном случае целесообразно зарегистрировать ПК и после этого истребовать документы на дом у ТОО.

Шаблон протокола собрания существует, он есть на сайте АО «ЖКХ» или в базе «Адилет».

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
28 марта 2013 126 просмотров

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист