Все регионы 

Наш дом вышел из ПКСК в 2009 году (жильцы…

Наш дом вышел из ПКСК в 2009 году (жильцы подали заявление о выходе). Все проблемы с коммуникациями дома решаем сами. Однако в квитанциях коммунальных услуг работники ПКСК продолжают выставлять плату за расходы на содержание жилища, да ещё и долги прибавляют. Что нам делать в этой ситуации?

Если дом вышел из состава ПКСК и заключил договоры с услугодателями на предоставление коммунальных услуг самостоятельно, то действия правления кооператива незаконны. В этом случае защитить свои права жильцы могут, подав в суд на правление.

Если же собственники квартир написали заявление о выходе из членов ПКСК, но при этом не организовали самостоятельной формы управления, обязанность платежа с них не снимается, так как одного заявления мало. Необходимо, чтобы кто-то ежемесячно производил платежи по счетам, выставляемым коммунальными предприятиями, выполнял условия договоров, занимался получением актов готовности к отопительному сезону, производил техническое обслуживание дома и т. д. Поэтому для начала нужно организовать самостоятельную форму управления. Затем для списания долга целесообразно обратиться в ПКСК с заявлением о предоставлении отчёта о выполненных работах с указанием их стоимости. Учитывая, что жильцы всё по дому решают сами, то вполне возможно договориться о сокращении суммы долга или о полном его списании.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
18 марта 2013 60 просмотров

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист