Все регионы 

Квартира на 1-м этаже в 5-этажном доме была перестроена…

Квартира на 1-м этаже в 5-этажном доме была перестроена под салон красоты. Никаких разрешений в отделе архитектуры не брали. Как сейчас узаконить салон? В отделе архитектуры сказали, что оформить салон невозможно, нужно обратиться в суд. Так ли это? Если да, то с каким иском?

Да, это так. Как пояснили в Управлении архитектурно-строительного контроля по г. Алматы (УГАСК), в данном случае сначала вам нужно обратиться в указанное учреждение по адресу: пр. Достык, 85, уг. пр. Абая, специалисты которого обследуют объект, выявят нарушения, установят степень вины, размер штрафа и направят иск в суд. После этого УГАСК формирует административный иск и направляет его в суд.

В зависимости от тяжести нарушений размер штрафа может варьироваться от 5 до 60 МРП (1 МРП в 2013 году составляет 1 731 тенге). При этом важно знать, что при серьёзных нарушениях кроме уплаты штрафа вас могут принудить привести конструкцию в изначальный вид.

Если суд разрешит оставить пристройку, то после уплаты штрафа вам нужно снова собрать необходимые документы и сдать их в УГАСК. Это ещё несколько этапов согласований с различными инстанциями: подготовка архитектурно-планировочного задания в УАиГ г. Алматы, создание проекта (задним числом), получение заключения по нему, получение акта ввода объекта в эксплуатацию, согласование с коммунальными службами. В заключение осуществляется регистрация недвижимости в ЦОНе.
Процесс узаконения перепланировки, пристроек, самовольного строительства занимает в среднем до полугода.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
18 марта 2013 11 просмотров

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист