Все регионы 

По решению акима мне выдали землю. Хотелось бы узнать…

По решению акима мне выдали землю. Хотелось бы узнать о дальнейших действиях для узаконения участка: что я должен делать, куда обратиться? Слышал, что сначала нужно что-то построить. Так ли это?

Как пояснили в УЗО г. Алматы, по новой редакции Земельного кодекса нельзя сразу стать собственником земельного участка, полученного от государства. Статья 50 данного кодекса «Нормы предоставления земельных участков» дополнена положением о том, что предоставление земельных государственных участков в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ, т. е. приусадебный надел) и индивидуального жилищного строительства (ИЖС) производится только после их освоения.

Имея на руках решение акима, вы должны обратиться в Управление земельных отношений (УЗО), которое занимается первичным выделением земель. Здесь вам предоставят участок и подпишут договор аренды с указанием условий его освоения. В числе условий будет указан и срок постройки дома. Условия и сроки освоения ЗУ устанавливаются государством в каждом регионе РК отдельно. На период освоения предоставляется право временного возмездного землепользования (платная аренда).

Для постройки дома вам нужно обратиться в Департамент архитектуры и градостроительства (ДАИГ) для получения архитектурно-планировочного задания, утверждения проекта дома (изготовленного в проектной фирме), затем — в Управление государственного архитектурно-строительного контроля (УГАСК) для получения разрешения на строительные работы по утверждённому проекту, здесь же вам порекомендуют строительную бригаду, имеющую сертификат по сейсмостойкому строительству (в Алматы нельзя строить самостоятельно).

После строительства дома и принятия его в эксплуатацию вы снова обратитесь в УЗО, с вами заключат договор собственности на участок, и уже после этого можно заказать изготовление госакта.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
18 марта 2013 606 просмотров

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист