Все регионы 

Живём в Жанаозене, недавно сгорел наш дом барачного…

Живём в Жанаозене, недавно сгорел наш дом барачного типа. Сейчас мы остались без жилья (семья из 9 человек), временно обитаем в несгоревшей части дома. Акимат жильё нам не предоставляет, хотя квартира была нашей собственностью, причём пожар возник в квартире соседки. Хотели узаконить прилегающий участок, которым мы раньше пользовались, чтобы построить на нём дом. Можно ли это сделать по приобретательской давности? Как нам жить, где, на что мы можем рассчитывать по закону?

Для приобретения права собственности на недвижимую вещь на основании приобретательской давности необходимо наличие совокупности обстоятельств.
Одним из существенных обстоятельств является добросовестность владения, выражающаяся в том, что лицо стало владельцем недвижимости правомерно, то есть оно оказалось у данного владельца в результате событий и действий, которые прямо признаются законом, иными правовыми актами либо не противоречат им, но не получили правового оформления (например, передача собственником жилища без соблюдения предусмотренной законом формы договора купли-продажи, аренды и т. д.).
В вашем случае с большей долей вероятности могу предположить, что земельный участок возле вашего сгоревшего дома, которым вы пользовались, находится в собственности государства, то есть не является бесхозным. При этом вы не совершали никаких действий по приобретению этого земельного участка.
Ваше нынешнее положение даёт вам право получить жилище из государственного жилищного фонда. В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 67 Закона «О жилищных отношениях» жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованные местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляются в пользование нуждающимся в жилье гражданам РК, постоянно проживающим в данном населённом пункте (независимо от срока проживания) и относящимся к гражданам РК, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК.
Вам необходимо получить справку из местного акимата о признании вашего дома аварийным и встать на очередь на получение госжилья. Альтернативным вариантом является возможность получить земельный участок от государства, если вы до этого времени не получали его.

Бахыт Касымбеков

юрист
6 марта 2013 53 просмотра

Похожие вопросы

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Как узнать остаточную стоимость жилья, рассчитанную при приватизации?

Согласно приказу министра финансов «О внесении изменений и дополнений в некоторые приказы министра финансов Республики Казахстан и признании утратившими силу некоторы…


14 декабря 2016

Каким образом сособственник жилья может распорядиться долей своего жилья, находящегося в РК?

Иностранная гражданка может выписать у себя в стране доверенность на право продажи или дарения доли в квартире и выслать своей сестре сюда, в РК. Однако в это…


14 декабря 2016

Что такое ЖСК? Как они действуют в Казахстане?

Согласно жилищному законодательству, жилищный кооператив (жилищно-строительный кооператив) — некоммерческое объединение граждан с целью приобретения (строительства)…


14 декабря 2016

Имел ли право бывший муж выселить меня и нашу несовершеннолетнюю дочь из своей квартиры после развода?

В случае официального расторжения брака и если квартира была приобретена вашим мужем до брака или подарена ему во время брака, ваш супруг имел право вас выселить. Однако ребёно…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист