Все регионы 

Живём в Жанаозене, недавно сгорел наш дом барачного…

Живём в Жанаозене, недавно сгорел наш дом барачного типа. Сейчас мы остались без жилья (семья из 9 человек), временно обитаем в несгоревшей части дома. Акимат жильё нам не предоставляет, хотя квартира была нашей собственностью, причём пожар возник в квартире соседки. Хотели узаконить прилегающий участок, которым мы раньше пользовались, чтобы построить на нём дом. Можно ли это сделать по приобретательской давности? Как нам жить, где, на что мы можем рассчитывать по закону?

Для приобретения права собственности на недвижимую вещь на основании приобретательской давности необходимо наличие совокупности обстоятельств.
Одним из существенных обстоятельств является добросовестность владения, выражающаяся в том, что лицо стало владельцем недвижимости правомерно, то есть оно оказалось у данного владельца в результате событий и действий, которые прямо признаются законом, иными правовыми актами либо не противоречат им, но не получили правового оформления (например, передача собственником жилища без соблюдения предусмотренной законом формы договора купли-продажи, аренды и т. д.).
В вашем случае с большей долей вероятности могу предположить, что земельный участок возле вашего сгоревшего дома, которым вы пользовались, находится в собственности государства, то есть не является бесхозным. При этом вы не совершали никаких действий по приобретению этого земельного участка.
Ваше нынешнее положение даёт вам право получить жилище из государственного жилищного фонда. В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 67 Закона «О жилищных отношениях» жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованные местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляются в пользование нуждающимся в жилье гражданам РК, постоянно проживающим в данном населённом пункте (независимо от срока проживания) и относящимся к гражданам РК, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством РК.
Вам необходимо получить справку из местного акимата о признании вашего дома аварийным и встать на очередь на получение госжилья. Альтернативным вариантом является возможность получить земельный участок от государства, если вы до этого времени не получали его.

Бахыт Касымбеков

юрист
6 марта 2013 153 просмотра

Похожие вопросы

Что делать, если один из наследников не предпринимает никаких действий по вступлению или отказу от наследства?

Согласно статье 60 закона «О нотариате», нотариус, получивший сообщение об открывшемся наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства или работ…


6 июня 2017

Как оформить на себя долю в квартире, если её собственником является душевнобольной отец?

Вы можете оформить опекунство над отцом. Однако при совершении любых сделок, по которым происходит уменьшение имущества лиц, над которыми установлена опека или попечительство, необходим…


6 июня 2017

Стоит ли опасаться выплат за квартиру, приобретённую в кредит, при разводе с мужем?

Исходя из постановки вашего вопроса, могу предположить, что при оформлении кредита вы, скорее всего, дали просто нотариальное согласие на заём, при этом не выступал…


25 апреля 2017

Как решить проблему с хозяйкой, которая сдаёт сырую комнату?

В соответствии со ст. 24 закона «О жилищных отношениях» жилище из частного жилищного фонда, в котором не проживает собственник, может быт…


25 апреля 2017

Что делать, если отчим лишил наследства дочерей своей покойной жены?

Если квартира была нажита в браке, то после смерти матери её должны были унаследовать в равных долях супруг покойной и её родные дети. Поскольку наличие дочерей был…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист