Все регионы 

Живу в мкр «Лесная поляна» под Астаной. Ежемесячно…

Живу в мкр «Лесная поляна» под Астаной. Ежемесячно платим целевые — 30 тенге/кв. м. Недавно нам объявили, что до ноября 2012 г. за освещение в подъездах и обслуживание насосов в подвалах платил застройщик. Теперь жильцы должны заключить договор об оказании этих услуг с каким-то ТОО и платить так же, как в КСК. Как разобраться с проблемой?

Вам необходимо письменно обратиться в КСК с заявлением и попросить предоставить для ознакомления документы о расходовании денежных средств на содержание дома. Именно на основании полученной информации о количестве потребляемой энергии можно будет сделать вывод о необходимости повышения платы. Также КСК должен объяснить, какой договор и с какой целью необходимо заключить собственникам квартир с ТОО. Из вопроса видно, что данное ТОО будет заниматься обслуживанием теплопункта и насосов, однако для этого КСК может заключить договор, минуя собственников квартир, тем самым сэкономив время и оставив за собой контроль за качественным предоставлением услуг. Также это позволит избежать появления ещё одной организации, к которой собственники квартир в дальнейшем могут иметь претензии.

Что касается расходов на содержание жилья в новых комплексах, оборудованных теплообменниками и насосами, то по факту они всегда выше именно из-за необходимости обслуживания данного оборудования, поэтому сумма в 30 тенге за квадратный метр неадекватна, так как очень мала.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
6 марта 2013 151 просмотр

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz