Живу в мкр «Лесная поляна» под Астаной. Ежемесячно…

Живу в мкр «Лесная поляна» под Астаной. Ежемесячно платим целевые — 30 тенге/кв. м. Недавно нам объявили, что до ноября 2012 г. за освещение в подъездах и обслуживание насосов в подвалах платил застройщик. Теперь жильцы должны заключить договор об оказании этих услуг с каким-то ТОО и платить так же, как в КСК. Как разобраться с проблемой?

Вам необходимо письменно обратиться в КСК с заявлением и попросить предоставить для ознакомления документы о расходовании денежных средств на содержание дома. Именно на основании полученной информации о количестве потребляемой энергии можно будет сделать вывод о необходимости повышения платы. Также КСК должен объяснить, какой договор и с какой целью необходимо заключить собственникам квартир с ТОО. Из вопроса видно, что данное ТОО будет заниматься обслуживанием теплопункта и насосов, однако для этого КСК может заключить договор, минуя собственников квартир, тем самым сэкономив время и оставив за собой контроль за качественным предоставлением услуг. Также это позволит избежать появления ещё одной организации, к которой собственники квартир в дальнейшем могут иметь претензии.

Что касается расходов на содержание жилья в новых комплексах, оборудованных теплообменниками и насосами, то по факту они всегда выше именно из-за необходимости обслуживания данного оборудования, поэтому сумма в 30 тенге за квадратный метр неадекватна, так как очень мала.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
6 марта 2013 251 просмотр

Похожие вопросы

Как в квитанциях комуслуг переоформить квартиру на своё имя?

При покупке квартиры данные собственника будут изменены в Департаменте юстиции г. Алматы. По факту прописки и желания поменять имя в квитанции новый собственник обращаетс…


13 апреля 2018

Вправе ли КСК запрашивать копии документов на квартиру?

Правомерно. Для открытия лицевых счетов необходимы документы, позволяющие корректно ввести данные собственника. Предоставление копий документов для открытия лицевого счёта не повлечё…


13 апреля 2018

Как узнать, почему в новом ЖК нет лицевых счетов на квартиру?

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевог…


22 января 2018

Права ли соседка, которая подала на меня заявление в суд из-за протекающей крыши в нашем 5-этажном доме?

Ремонтировать крышу, которая является общедомовым имуществом, должны все жильцы дома, эта обязанность возложена на них ст. 35 закона «О жилищных отношениях», гд…


22 января 2018

Как добиться от КСК перерасчёта за замену канализационной трубы в подвале?

Производить ремонт любого имущества в доме — это право любого собственника. Если просьба ваших соседей была оформлена письменно, то сумму расходов можно разделить с соседями…


22 января 2018

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x