Все регионы 

Живу в мкр «Лесная поляна» под Астаной. Ежемесячно…

Живу в мкр «Лесная поляна» под Астаной. Ежемесячно платим целевые — 30 тенге/кв. м. Недавно нам объявили, что до ноября 2012 г. за освещение в подъездах и обслуживание насосов в подвалах платил застройщик. Теперь жильцы должны заключить договор об оказании этих услуг с каким-то ТОО и платить так же, как в КСК. Как разобраться с проблемой?

Вам необходимо письменно обратиться в КСК с заявлением и попросить предоставить для ознакомления документы о расходовании денежных средств на содержание дома. Именно на основании полученной информации о количестве потребляемой энергии можно будет сделать вывод о необходимости повышения платы. Также КСК должен объяснить, какой договор и с какой целью необходимо заключить собственникам квартир с ТОО. Из вопроса видно, что данное ТОО будет заниматься обслуживанием теплопункта и насосов, однако для этого КСК может заключить договор, минуя собственников квартир, тем самым сэкономив время и оставив за собой контроль за качественным предоставлением услуг. Также это позволит избежать появления ещё одной организации, к которой собственники квартир в дальнейшем могут иметь претензии.

Что касается расходов на содержание жилья в новых комплексах, оборудованных теплообменниками и насосами, то по факту они всегда выше именно из-за необходимости обслуживания данного оборудования, поэтому сумма в 30 тенге за квадратный метр неадекватна, так как очень мала.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
6 марта 2013 115 просмотров

Похожие вопросы

Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а такж…


6 февраля 2017

Вправе ли председатель КСК принимать квартплату в виде товаров?

Бартер или товарный обмен применяется в случаях, когда все дошли до ручки. В таких случаях не от хорошей жизни как вариант и применяется подобная схема. Если в КС…


6 февраля 2017

Что делать, если на арендаторов вешают долги собственника квартиры?

Может, сменить квартиру на ту, где нет долгов за коммунальные услуги? Вы могли и не платить долг за собственника, если он образовался за период, когд…


6 февраля 2017

Вправе ли КСК отказаться от ремонта батареи в квартире в отопительный период?

Если радиатор необходимо ремонтировать и он может стать причиной аварии и причинения вреда здоровью жильцов и их имуществу, никакие доводы и отказы по проведению ремонт…


6 февраля 2017

Как жильцам дома решить спорные вопросы с юридической конторой, расположенной в доме?

Помогите юристам осознать, что, работая с клиентами, необходимо уважать своих соседей. Пусть, как и жильцы, они платят расходы на содержание жилья, выведут помещение из жилог…


6 февраля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист