Все регионы 

Живу в мкр «Лесная поляна» под Астаной. Ежемесячно…

Живу в мкр «Лесная поляна» под Астаной. Ежемесячно платим целевые — 30 тенге/кв. м. Недавно нам объявили, что до ноября 2012 г. за освещение в подъездах и обслуживание насосов в подвалах платил застройщик. Теперь жильцы должны заключить договор об оказании этих услуг с каким-то ТОО и платить так же, как в КСК. Как разобраться с проблемой?

Вам необходимо письменно обратиться в КСК с заявлением и попросить предоставить для ознакомления документы о расходовании денежных средств на содержание дома. Именно на основании полученной информации о количестве потребляемой энергии можно будет сделать вывод о необходимости повышения платы. Также КСК должен объяснить, какой договор и с какой целью необходимо заключить собственникам квартир с ТОО. Из вопроса видно, что данное ТОО будет заниматься обслуживанием теплопункта и насосов, однако для этого КСК может заключить договор, минуя собственников квартир, тем самым сэкономив время и оставив за собой контроль за качественным предоставлением услуг. Также это позволит избежать появления ещё одной организации, к которой собственники квартир в дальнейшем могут иметь претензии.

Что касается расходов на содержание жилья в новых комплексах, оборудованных теплообменниками и насосами, то по факту они всегда выше именно из-за необходимости обслуживания данного оборудования, поэтому сумма в 30 тенге за квадратный метр неадекватна, так как очень мала.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
6 марта 2013 55 просмотров

Похожие вопросы

Для чего нужен госакт на участок под многоквартирным домом?

Государственный акт на право собственности на земельный участок под многоквартирным домом нужен для оформления объекта кондоминиума. Выдают его в управлении земельных отношений, куд…


28 ноября 2016

Как подключиться к инженерным сетям, если соседи (жители многоквартирного дома) против?

Искать другие точки подключения. Попробуйте подключиться не к общедомовым сетям, а к городским, так как канализационные колодцы при выходе из дома должны быть на баланс…


28 ноября 2016

Как решить спор с соседкой, которая грозится написать жалобу из-за подсобки на лестничной площадке?

Соседей выбирают до покупки. Сейчас нужно договариваться. Государство, вмешиваясь в конфликт, для всех одинаково вводит административную ответственность, так что оштрафуют в случае чег…


28 ноября 2016

Можно ли не платить за квартиру, если в ней никто не живёт?

Содержание общедомового имущества является обязанностью собственника вне зависимости от проживания в квартире или отсутствия там постоянных жильцов. Все инженерные коммуникации требую…


28 ноября 2016

Куда платить коммунальные членам ЖСК: в кооператив или поставщикам услуг?

Если дом не принят в эксплуатацию, все коммунальные расходы за незавершённое строительство несёт застройщик, так как дом юридически не существует. Если дом принят и введё…


28 ноября 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист