Все регионы 

Живу в 5-этажном доме на 5-м этаже в Кызылорде.…

Живу в 5-этажном доме на 5-м этаже в Кызылорде. По госпрограмме у нас сделали капитальный ремонт системы отопления и крыши. Однако тепла нет, а крыша протекает. Причём многие жильцы были против ремонта, но специальная комиссия приняла работу. Теперь от меня требуют подписать договор, иначе грозят судом. Почему я должна платить за некачественную работу 7 лет? Как мне поступить?

Если крыша протекает, а тепловые сети также подверглись капитальному ремонту без достижения желаемого результата, пишите досудебную претензию и требуйте компенсации материального ущерба, причинённого заливом вашей квартиры. Также в досудебной претензии установите срок в 10 дней для определения суммы компенсации. Досудебную претензию необходимо отправить по почте с уведомлением о вручении или зарегистрировать в канцелярии организации, с которой требуют заключить договор.

В вашем случае подавать в суд надо первыми. При этом если исков будет несколько, шансов переделать кровлю или устранить недостатки будет больше. В суде требуйте проведения судебной экспертизы для установления суммы возмещения материального ущерба. Ровно столько, сколько насчитает эксперт, вам должны будут заплатить те, кто принимал некачественную работу. Именно эту сумму можно зачесть в счёт уплаты за некачественный ремонт, и пока будут устраняться недостатки и выполняться решение суда, никто не будет принуждать вас к заключению договора. Помните, чем больше недостатков обнаружите и установите в суде, тем меньше итоговая сумма, подлежащая к выплате. Таким образом, из 7 лет платежей, может быть, вообще ничего не придётся платить.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
21 февраля 2013 21 просмотр

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист