Все регионы 

Змеевик в ванной начал протекать. Опасаясь, что затоплю…

Змеевик в ванной начал протекать. Опасаясь, что затоплю соседей, я обратился в КСК с просьбой прислать сварщика за мой счёт. Но председатель отказал мне, сославшись на то, что у них нет времени. Правомерны ли его действия?

Да, правомерны. Согласно Закону РК «О жилищных отношениях», КСК — это одна из форм управления общедомовым имуществом. Таким образом, кооператив занимается ремонтом общедомовых коммуникаций и тех частей общего имущества, которые составляют неотъемлемую часть жилого дома (лестницы, чердаки, крыши и т. д.).

Квартира является раздельным имуществом собственника и не обслуживается КСК. Более того, согласно ст. 189 Гражданского кодекса РК, именно собственник квартиры несёт бремя содержания собственного имущества и отвечает за надлежащее состояние всех внутриквартирных коммуникаций.

Таким образом, председатель КСК не обязан делать ремонт в вашей квартире. Вы вправе нанять для этого любого другого сантехника или поменять змеевик сами.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
7 февраля 2013 12 просмотров

Похожие вопросы

Какие расходы включены в тариф "Расходы на общедомовое имущество"?

Данный тариф включает в себя обслуживание общедомовых сетей горячего, холодного водо- и теплоснабжения, систем канализации и электроснабжения. Также может включаться обслуживание домофонны…


30 декабря 2016

Обязательно ли платить в КСК за замену стояка отопления?

Если стояк отопления проходит по вашей квартире, можете поменять его самостоятельно и ничего не платить. Как правило, соседи скидываются на данный ремонт, но некоторы…


30 декабря 2016

Как переоформить комсчета на своё имя?

Необходимо обратиться в «Алсеко», «ИВЦ», тепловые сети с заявлениями о внесении корректировки в платёжный документ и приложить копию договор…


30 декабря 2016

Что делать, если батареи в квартире еле греют?

Пишите обращение в КСК и услугодателю. Требуйте составления акта по факту подачи услуги ненадлежащего качества, а также обследования квартиры. На письменное обращение обязан…


30 декабря 2016

Должен ли я платить за ремонт трубы?

Квартира является частной собственностью. Поэтому только её собственник несёт расходы по содержанию своего имущества. Никто, кроме вас, эту поломку не устранит. Можно поговорит…


30 декабря 2016

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист