В нашем доме всего 18 квартир. Бездействие председателя КСК…

В нашем доме всего 18 квартир. Бездействие председателя КСК привело к тому, что в результате завоздушивания системы отопления 17 декабря у половины жителей дома батареи стали холодными и вода замёрзла в трубах. При этом сантехники КСК появились только через двое суток. В настоящий момент вопрос так и не решён, в квартире +8 градусов. Можно ли привлечь к ответственности именно руководителя КСК (потому как если оштрафуют сам кооператив, то средства будут собраны с тех же жильцов)? И как это сделать?

Всё зависит от того, какими обязанностями вы его наделили и какую заработную плату он получает. Получая 20 000 тенге в месяц, председатель несёт ответственность в пределах этой суммы. Если речь идёт о заработной плате от 50 000 тенге и более, можно хоть что-то вычесть.

У жильцов дома должен был сработать синдром экипажа подводной лодки во время аварии: там либо все выживают, либо все погибают. Зная о завоздушенной системе в своём доме, надо было не ждать, пока кто-то спустит воздух, а делать это самостоятельно. С замораживанием системы — то же самое. Никто кроме вас не будет заботиться о вашем имуществе.
Могу порекомендовать переизбрать председателя КСК и найти более ответственного человека. Сейчас также необходимо самостоятельно отогреть свои трубы. Подача иска в КСК и выигрыш суда в данном случае ни к чему не приведут.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
23 января 2013 101 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz