Все регионы 

В нашем доме всего 18 квартир. Бездействие председателя КСК…

В нашем доме всего 18 квартир. Бездействие председателя КСК привело к тому, что в результате завоздушивания системы отопления 17 декабря у половины жителей дома батареи стали холодными и вода замёрзла в трубах. При этом сантехники КСК появились только через двое суток. В настоящий момент вопрос так и не решён, в квартире +8 градусов. Можно ли привлечь к ответственности именно руководителя КСК (потому как если оштрафуют сам кооператив, то средства будут собраны с тех же жильцов)? И как это сделать?

Всё зависит от того, какими обязанностями вы его наделили и какую заработную плату он получает. Получая 20 000 тенге в месяц, председатель несёт ответственность в пределах этой суммы. Если речь идёт о заработной плате от 50 000 тенге и более, можно хоть что-то вычесть.

У жильцов дома должен был сработать синдром экипажа подводной лодки во время аварии: там либо все выживают, либо все погибают. Зная о завоздушенной системе в своём доме, надо было не ждать, пока кто-то спустит воздух, а делать это самостоятельно. С замораживанием системы — то же самое. Никто кроме вас не будет заботиться о вашем имуществе.
Могу порекомендовать переизбрать председателя КСК и найти более ответственного человека. Сейчас также необходимо самостоятельно отогреть свои трубы. Подача иска в КСК и выигрыш суда в данном случае ни к чему не приведут.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
23 января 2013 102 просмотра

Похожие вопросы

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Вправе ли управляющий КСК требовать дополнительной оплаты электрику уже после выплаты вознаграждения?

Скромность делает честь работнику, который явился на вызов ночью и выполнил работу. В данном случае не прав управляющий КСК, который не ознакомил своего работник…


29 марта 2017

Нужно ли платить за отопление арендатору подвала?

Да, должны. При этом вам никто не мешает производить оплату за тепло напрямую в КСК, ведь если есть распределение тепла на подвал, то кооператив уже имеет соответствующи…


29 марта 2017

Вправе ли КСК требовать плату за установку ворот во дворе только с автовладельцев?

Установка ворот должна производиться по решению общего собрания. Законодательно (согласно ст. 14 Конституции РК) дискриминация по факту наличия автомобиля в стран…


29 марта 2017

Что делать, если жильцы не хотят собирать деньги на ремонт аварийной кровли?

Здесь несколько вариантов. Первый — ввести плату на капитальный ремонт без решения общего собрания, заручившись поддержкой жилищной инспекции. Второй вариант — отказатьс…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист