В нашем доме всего 18 квартир. Бездействие председателя КСК…

В нашем доме всего 18 квартир. Бездействие председателя КСК привело к тому, что в результате завоздушивания системы отопления 17 декабря у половины жителей дома батареи стали холодными и вода замёрзла в трубах. При этом сантехники КСК появились только через двое суток. В настоящий момент вопрос так и не решён, в квартире +8 градусов. Можно ли привлечь к ответственности именно руководителя КСК (потому как если оштрафуют сам кооператив, то средства будут собраны с тех же жильцов)? И как это сделать?

Всё зависит от того, какими обязанностями вы его наделили и какую заработную плату он получает. Получая 20 000 тенге в месяц, председатель несёт ответственность в пределах этой суммы. Если речь идёт о заработной плате от 50 000 тенге и более, можно хоть что-то вычесть.

У жильцов дома должен был сработать синдром экипажа подводной лодки во время аварии: там либо все выживают, либо все погибают. Зная о завоздушенной системе в своём доме, надо было не ждать, пока кто-то спустит воздух, а делать это самостоятельно. С замораживанием системы — то же самое. Никто кроме вас не будет заботиться о вашем имуществе.
Могу порекомендовать переизбрать председателя КСК и найти более ответственного человека. Сейчас также необходимо самостоятельно отогреть свои трубы. Подача иска в КСК и выигрыш суда в данном случае ни к чему не приведут.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
23 января 2013 101 просмотр

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz