Все регионы 

В нашем доме всего 18 квартир. Бездействие председателя КСК…

В нашем доме всего 18 квартир. Бездействие председателя КСК привело к тому, что в результате завоздушивания системы отопления 17 декабря у половины жителей дома батареи стали холодными и вода замёрзла в трубах. При этом сантехники КСК появились только через двое суток. В настоящий момент вопрос так и не решён, в квартире +8 градусов. Можно ли привлечь к ответственности именно руководителя КСК (потому как если оштрафуют сам кооператив, то средства будут собраны с тех же жильцов)? И как это сделать?

Всё зависит от того, какими обязанностями вы его наделили и какую заработную плату он получает. Получая 20 000 тенге в месяц, председатель несёт ответственность в пределах этой суммы. Если речь идёт о заработной плате от 50 000 тенге и более, можно хоть что-то вычесть.

У жильцов дома должен был сработать синдром экипажа подводной лодки во время аварии: там либо все выживают, либо все погибают. Зная о завоздушенной системе в своём доме, надо было не ждать, пока кто-то спустит воздух, а делать это самостоятельно. С замораживанием системы — то же самое. Никто кроме вас не будет заботиться о вашем имуществе.
Могу порекомендовать переизбрать председателя КСК и найти более ответственного человека. Сейчас также необходимо самостоятельно отогреть свои трубы. Подача иска в КСК и выигрыш суда в данном случае ни к чему не приведут.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
23 января 2013 101 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист