Все регионы 

Можно ли земельный участок (9 соток), находящийся в Алматинской…

Можно ли земельный участок (9 соток), находящийся в Алматинской области, поделить на две части — 4 и 5 соток соответственно, а затем продать 5 соток? Как это сделать по закону?

Если у вас участок делимый, то вы вправе его поделить. Делимым является земельный участок, который без изменения своего целевого назначения и без нарушения противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных обязательных норм и правил может быть разделён на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок. Информация о делимости/неделимости участка указана в госакте на земельный участок.

Согласно СНиП РК 3.01-01-2002 г. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», принятым приказом Комитета по делам строительства Министерства экономики и торговли Республики Казахстан от 17 января 2003 г. № 11, установлены следующие размеры приусадебных и приквартирных земельных участков, выделяемых около жилых домов на отдельный дом или квартиру в зависимости от применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки (среды), от 6-8 соток и более (включая площадь застройки) — в застройке усадебного типа, а также от 4-6 соток (включая площадь застройки) — в застройке коттеджного типа.

Таким образом, если ваша застройка будет коттеджного типа, то вы вправе поделить участок на 4 и 5 соток. В дальнейшем вы самостоятельно определите судьбу ваших участков.

Однако если участок неделимый, то разделить участок на желаемые части вы не сможете.

Бахыт Касымбеков

юрист
3 января 2013 655 просмотров

Похожие вопросы

Что делать, если возле пятиэтажного дома строят ресторан, баню и гостиницу?

К сожалению, не изучив более детально ситуацию, невозможно дать чёткий и подробный ответ. Строительство ресторанов регулируется СНиП РК 3.02-38-2006 «Объекты общественног…


27 января 2017

Могут ли оспорить сделку купли-продажи квартиры родственники продавца?

При наследовании по закону нотариус должен был проверить наличие наследников, претендующих на жильё. Если женщина получила свидетельство о праве наследования по закону…


27 января 2017

Как оформить раздельную собственность супругов на жильё, приобретённое в браке?

Согласно законодательству, имущество, нажитое супругами во время брака (супружества), является их общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, на чьи средства он…


27 января 2017

Могут ли квартиранты узаконить чужую квартиру, в которой проживают много лет?

После смерти вашей тёти при отсутствии завещания должно было произойти наследование по закону. В этом случае наследство в равных долях получают дети наследодателя, в том числ…


27 января 2017

Могу ли я приватизировать жильё как сотрудник спецорганов, если работал пожарным более 20 лет?

Согласно пункту 2 статьи 3 закона «О специальных государственных органах Республики Казахстан» от 13 февраля 2012 года № 552-IV, к специальны…


14 декабря 2016

Все вопросы в категории «Консультация юриста»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист