КСК расторг с компанией договор об уборке подъезда из-за…

КСК расторг с компанией договор об уборке подъезда из-за наличия долгов у 2 квартир (из 14). На претензии председатель кооператива отвечает, что вообще собирается отказаться от нашего дома. Возможно ли это? Сможет ли обращение в СЭС заставить КСК производить уборку?

Законодательством РК процедура отказа от управления общедомовым имуществом со стороны КСК нигде не прописана. Пункт 7 статьи 42 Закона РК «О жилищных отношениях» говорит о том, что собственники квартир вправе избрать форму управления или изменить её, выбрав другой КСК, поэтому отказаться от обслуживания дома достаточно проблематично.

Вместе с тем обращение в СЭС результата не даст, так как КСК не обязан производить влажную уборку подъезда. Дворники КСК занимаются уборкой территории и только.

Для заключения договора с новой компанией необходимо провести общее собрание собственников и предупредить, что в случае отсутствия оплаты иски на должников будут поданы в суд. Хотя, с другой стороны, нельзя требовать денег с тех, кто сам убирает свою площадку. В данном случае подход при установлении платы должен быть дифференцированным.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
3 января 2013 562 просмотра

Похожие вопросы

Как узнать, почему в новом ЖК нет лицевых счетов на квартиру?

Сначала обратитесь с письменным запросом к застройщику и в акимат на предмет установления причины невозможности выставления квитанции и присвоения вашей квартире лицевог…


22 января 2018

Права ли соседка, которая подала на меня заявление в суд из-за протекающей крыши в нашем 5-этажном доме?

Ремонтировать крышу, которая является общедомовым имуществом, должны все жильцы дома, эта обязанность возложена на них ст. 35 закона «О жилищных отношениях», гд…


22 января 2018

Как добиться от КСК перерасчёта за замену канализационной трубы в подвале?

Производить ремонт любого имущества в доме — это право любого собственника. Если просьба ваших соседей была оформлена письменно, то сумму расходов можно разделить с соседями…


22 января 2018

Как повлиять на соседа, который не хочет менять трубы в перекрытии?

Необходимо письменно обратиться и в ПКСК, и к соседу с тем, чтобы провести осмотр его коммуникаций и составить акт о необходимости ремонта и предоставлени…


22 января 2018

Как узаконить кладовки в подвале бывшего кооперативного дома?

Для оформления права собственности на кладовки, которые вы построили, целесообразно сначала зарегистрировать объект кондоминиума и затем на общем собрании по обоюдном…


22 января 2018

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz

Читайте «Крышу» где удобно!

youtube facebook instagram vk
x