Все регионы 

Хотим нарастить батареи в квартире, но председатель КСК…

Хотим нарастить батареи в квартире, но председатель КСК то отказывается отключать отопление, то говорит, что не пустит чужих мастеров в подвал. Правомерно ли это? Какими документами регламентируются подобные вещи? Дополнительно уточню, что я являюсь собственником квартиры с весны этого года и регулярно оплачиваю услуги КСК, но при этом у меня нет договора с ним. Является ли это препятствием для моих требований к КСК?

Вопрос увеличения количества радиаторов отопления сначала необходимо согласовать с ТОО «Алматинские тепловые сети» («АлТС»), так как тепло — это их товар, и если выяснится, что вы увеличили тепловую нагрузку дома без ведома хозяина товара, в отношении вас могут последовать весьма внушительные финансовые санкции. Информация в данном случае о ваших действиях придёт из КСК.

Кроме того, хочу обратить ваше внимание, что подобного рода ремонт следует выполнять в летнее время, так как, делая это зимой, вы будете вынуждены сбросить несколько тон горячей воды, а это также является нарушением. За слив воды ТОО «АлТС» имеет право требовать денежные средства. Более того, все ваши соседи останутся без отопления, и если потом дом не удастся запустить, то вы приобретёте большое количество врагов.

Видимо, председатель КСК просто опасается, что ваши наёмные работники что-нибудь сломают. Если готовы возместить ущерб, напишите в адрес КСК гарантийное письмо и сообщите, что люди, производящие ремонт, действуют под вашу личную ответственность. Учитывая, что вы собственник квартиры в этом доме, воспрепятствовать вам никто не может, а навредить, пожалуй, да.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
24 декабря 2012 58 просмотров

Похожие вопросы

Обязан ли КСК убирать сосульки с крыш домов?

КСК должен содержать общедомовое имущество за счёт взносов собственников квартир. Размер таких взносов соответственно должен обеспечивать уборку двора, сосулек, снега, наледи, а такж…


6 февраля 2017

Вправе ли председатель КСК принимать квартплату в виде товаров?

Бартер или товарный обмен применяется в случаях, когда все дошли до ручки. В таких случаях не от хорошей жизни как вариант и применяется подобная схема. Если в КС…


6 февраля 2017

Что делать, если на арендаторов вешают долги собственника квартиры?

Может, сменить квартиру на ту, где нет долгов за коммунальные услуги? Вы могли и не платить долг за собственника, если он образовался за период, когд…


6 февраля 2017

Вправе ли КСК отказаться от ремонта батареи в квартире в отопительный период?

Если радиатор необходимо ремонтировать и он может стать причиной аварии и причинения вреда здоровью жильцов и их имуществу, никакие доводы и отказы по проведению ремонт…


6 февраля 2017

Как жильцам дома решить спорные вопросы с юридической конторой, расположенной в доме?

Помогите юристам осознать, что, работая с клиентами, необходимо уважать своих соседей. Пусть, как и жильцы, они платят расходы на содержание жилья, выведут помещение из жилог…


6 февраля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист