Все регионы 

Хотим нарастить батареи в квартире, но председатель КСК…

Хотим нарастить батареи в квартире, но председатель КСК то отказывается отключать отопление, то говорит, что не пустит чужих мастеров в подвал. Правомерно ли это? Какими документами регламентируются подобные вещи? Дополнительно уточню, что я являюсь собственником квартиры с весны этого года и регулярно оплачиваю услуги КСК, но при этом у меня нет договора с ним. Является ли это препятствием для моих требований к КСК?

Вопрос увеличения количества радиаторов отопления сначала необходимо согласовать с ТОО «Алматинские тепловые сети» («АлТС»), так как тепло — это их товар, и если выяснится, что вы увеличили тепловую нагрузку дома без ведома хозяина товара, в отношении вас могут последовать весьма внушительные финансовые санкции. Информация в данном случае о ваших действиях придёт из КСК.

Кроме того, хочу обратить ваше внимание, что подобного рода ремонт следует выполнять в летнее время, так как, делая это зимой, вы будете вынуждены сбросить несколько тон горячей воды, а это также является нарушением. За слив воды ТОО «АлТС» имеет право требовать денежные средства. Более того, все ваши соседи останутся без отопления, и если потом дом не удастся запустить, то вы приобретёте большое количество врагов.

Видимо, председатель КСК просто опасается, что ваши наёмные работники что-нибудь сломают. Если готовы возместить ущерб, напишите в адрес КСК гарантийное письмо и сообщите, что люди, производящие ремонт, действуют под вашу личную ответственность. Учитывая, что вы собственник квартиры в этом доме, воспрепятствовать вам никто не может, а навредить, пожалуй, да.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
24 декабря 2012 51 просмотр

Похожие вопросы

Как поступить жильцам, если КСК отказывается от управления домом?

Для суда факт наличия или отсутствия регистрации кондоминиума не важен. Скорее всего, с вашим домом никто не хочет работать, вот правление и отказывается. Значит, жильцам нужн…


6 июня 2017

Вправе ли организация требовать плату за вывоз ТБО, если он ликвидируется жителем самостоятельно?

Как правило, ликвидация мусора самостоятельно производится путём его сжигания, что нарушает эпидемиологические нормы. Только часть мусора можно переработать самостоятельно относительно безвредно…


6 июня 2017

Как жильцам дома решить вопрос о неправомерной сдаче части подъезда в аренду?

Вопрос о прекращении договора аренды нужно решать на общем собрании собственников квартир. Решение будет правомочно, если за него проголосует ⅔ жильцов. В случае отказа арендатор…


6 июня 2017

Вправе ли председатель КСК требовать с жильцов оплату услуг адвоката?

Решение о том, сдавать деньги на адвоката или нет, может принять только общее собрание жильцов, которые, скорее всего, разделились на два лагеря в зависимости от тех или ины…


6 июня 2017

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz