Все регионы 

Хотим нарастить батареи в квартире, но председатель КСК…

Хотим нарастить батареи в квартире, но председатель КСК то отказывается отключать отопление, то говорит, что не пустит чужих мастеров в подвал. Правомерно ли это? Какими документами регламентируются подобные вещи? Дополнительно уточню, что я являюсь собственником квартиры с весны этого года и регулярно оплачиваю услуги КСК, но при этом у меня нет договора с ним. Является ли это препятствием для моих требований к КСК?

Вопрос увеличения количества радиаторов отопления сначала необходимо согласовать с ТОО «Алматинские тепловые сети» («АлТС»), так как тепло — это их товар, и если выяснится, что вы увеличили тепловую нагрузку дома без ведома хозяина товара, в отношении вас могут последовать весьма внушительные финансовые санкции. Информация в данном случае о ваших действиях придёт из КСК.

Кроме того, хочу обратить ваше внимание, что подобного рода ремонт следует выполнять в летнее время, так как, делая это зимой, вы будете вынуждены сбросить несколько тон горячей воды, а это также является нарушением. За слив воды ТОО «АлТС» имеет право требовать денежные средства. Более того, все ваши соседи останутся без отопления, и если потом дом не удастся запустить, то вы приобретёте большое количество врагов.

Видимо, председатель КСК просто опасается, что ваши наёмные работники что-нибудь сломают. Если готовы возместить ущерб, напишите в адрес КСК гарантийное письмо и сообщите, что люди, производящие ремонт, действуют под вашу личную ответственность. Учитывая, что вы собственник квартиры в этом доме, воспрепятствовать вам никто не может, а навредить, пожалуй, да.

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
24 декабря 2012 51 просмотр

Похожие вопросы

Вправе ли жильцы требовать чек при оплате услуг в КСК?

Да, вы имеете право требовать выдачи фискального документа об оплате любой услуги. Целесообразно поставить вопрос на общем собрании о включении данной услуги в одн…


25 апреля 2017

Кто должен платить штраф за нарушение тишины в доме: собственник или арендатор?

Штраф — это мера административного взыскания. Его уплачивает виновная сторона, которой в данном случае может быть и квартирант, если последний живёт в квартир…


25 апреля 2017

Что делать, если хозяйка магазина отключила жителям дома воду?

Обратитесь в суд с иском о незаконном отключении холодной воды и требуйте возмещения всех материальных убытков (покупка воды), а также компенсации морального вреда. Пишит…


25 апреля 2017

Должен ли КСК нести ответственность за локальный ремонт батареи в квартире?

Батареи не ремонтируют установкой заплаток. Это возможно только на короткое время для того, чтобы протянуть день или два перед заменой самого радиатора. Поэтому в данном случа…


25 апреля 2017

Как проверить законность продажи подвала, если собрания не было и жильцы не давали согласия?

Теперь проверять законность сделки поздно. Необходимо обратиться в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания и договора купли-продажи подвала. Однако прав…


29 марта 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист