Все регионы 

Я гражданка другого государства. В 2009 году получила…

Я гражданка другого государства. В 2009 году получила в Казахстане в наследство квартиру. Хотела бы узнать, могу ли я её продать сейчас без уплаты налога (слышала, что налог уплачивается, если есть разница между суммой покупки и суммой продажи)? Если нет, то можно ли написать доверенность на гражданина РК для продажи данной квартиры без уплаты налога?

Как пояснили в Call-центре Налогового комитета РК (тел. 258-09-09), иностранные граждане, продающие недвижимость в Казахстане и получающие от такой сделки доход, должны уплачивать налог в размере 15% от дохода, полученного от положительной разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи независимо от срока владения данной недвижимостью.

В случае отсутствия стоимости покупки недвижимости (как в вашем случае) под нею понимается оценочная стоимость на момент её приобретения жилья. Заказать такую оценку можно в оценочной фирме или у специалиста-оценщика, имеющих лицензию.

При продаже недвижимости через доверенное лицо иностранный гражданин также должен исполнить налоговые обязательства, так как он всё равно получает доход от сделки.

Налог не нужно платить, если не будет положительной разницы (то есть дохода) между оценочной стоимостью и суммой продажи квартиры.

Инна Пчелянская

ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
26 ноября 2012 11 просмотров

Похожие вопросы

Кто (поставщик электроэнергии или собственник) должен устанавливать защиту от высокого напряжения?

Как пояснили в АО «АЖК», устанавливаемые приборы учёта электрической энергии соответствуют требованиям нормативных технических документов в сфере электроэнергетики. Дл…


28 ноября 2016

Существуют ли льготы при оплате коммунальных для пенсионеров в Астане?

Нет, таких льгот нет. Как пояснили в отделе занятости и соцпрограмм одного из районов столицы, если гражданин испытывает трудности материального характера при оплате коммунальных услуг…


28 ноября 2016

Законно ли отключение канализации за коммунальные долги? Имеет ли услугодатель на это право?

Да, имеет. Как пояснили в ГКП «Холдинг Алматы Су», это законная мера борьбы с должниками: неплательщику заранее вручается уведомление о том, что будет заблокирова…


26 сентября 2016

Можно ли в комнату площадью 18 кв. м прописать четырёх человек?

Как пояснили в справочной службе Минюста (тел. 258-00-58), при прописке (правильнее — регистрация по месту жительства) в Алматы существуют ограничения: на каждог…


26 сентября 2016

Как поступить, если соседи захватили мой участок и уменьшили его на почти 4 кв. м?

В соответствии с законодательством у вас на руках должен быть государственный акт на право частной собственности или землепользования на землю. В этом документ…


9 августа 2016

Все вопросы в категории «Справочное бюро»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист