Мы сдаём квартиру под офис. КСК выставляет нам…

Мы сдаём квартиру под офис. КСК выставляет нам целевые в размере 200 тенге за кв. м, а это 14 000 тенге ежемесячно. Правомерно ли это, если мы сами убираем свою территорию, не пользуемся домофоном?

В Законе РК «О жилищных отношениях» сказано, что собственники нежилых помещений несут расходы на содержание жилья только за те части общего имущества, которыми пользуются. Так, например, дежурное освещение подъездов и уборка внутридворовой территории, если вы ими не пользуетесь, не могут быть возложены на вас в одностороннем порядке. Обратитесь в КСК с запросом провести калькуляцию с постатейным указанием того, какие суммы и за что оплачиваются вами ежемесячно. Только по факту получения информации можно сделать вывод о законности начисления платы на содержание жилья. Если доводы КСК вас не убедят, вы имеете право на обращение в суд, где и будете требовать признания суммы платежей незаконными (завышенными).

Аркадий Рубцов

юрист городской ассоциации КСК
15 ноября 2012 560 просмотров

Похожие вопросы

Вправе ли КСК подать в суд на жильца за долги?

Да, КСК имеет право подать иск в суд на должников. Сумма долга значения не имеет. При этом кооператив обязан присылать счета на оплату своевременно.


30 октября 2017

Вправе ли КСК сдавать помещения в аренду?

Да, КСК имеет право на сдачу помещения в аренду, если за это проголосуют собственники квартир на общем собрании.


30 октября 2017

Должны ли жильцы уплачивать налоги при ремонте вокруг дома?

Если решение о проведении данных работ принималось на общем собрании, то на нём же должна обсуждаться смета работ и их цена. Транспортные расходы являютс…


30 октября 2017

Как узнать о законности платежей в квитанциях ИВЦ?

Все платежи в коммунальных квитанциях появляются на основании того или иного решения. В одних случаях это решение собственников квартир вашего дома, в других — общег…


30 октября 2017

Облагаются ли налогом средства на капремонт дома?

Нет, накопления на капитальный ремонт налогом не облагаются. Однако если эти деньги положить на депозит от имени юридического лица, то тогда нужно уплачивать нало…


30 октября 2017

Все вопросы в категории «КСК»

Наши эксперты

  • Инна Пчелянская

    ведущая рубрики «Вопрос-ответ»
  • Аркадий Рубцов

    юрист городской ассоциации КСК
  • Бахыт Касымбеков

    юрист
  • Сайт krisha.kz